Nebenkostenabrechnung Heizöl

Diskutiere Nebenkostenabrechnung Heizöl im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen. Nachdem ich neulich die Heizkostenverordnung durchgelesen habe, ist mir einiges unklar. Ich habe ein Zweifamilienhaus...

  1. #1 fedorow, 26.02.2012
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    Hallo zusammen.
    Nachdem ich neulich die Heizkostenverordnung durchgelesen habe, ist mir einiges unklar.

    Ich habe ein Zweifamilienhaus vermietet. Jede Partie hat einen eigenen Wärmezähler fürs Heizöl. Danach wurde immer der Heizölbedarf abgerechnet.
    Nun hab ich neulich in der Heizkostenverordnung § 7 und § 8 gelesen das nur 50 -70 % der Heizkosten nach dem Verbrauch und die restlichen 30 -50 % nach der Wohnfläche berechnet werden muß. Hmm...
    Sind mit diesen % - Aufteilung nur die Betriebskosten ( z.b. Kundendienst ) der Heizanlage gemeint ? oder muß auch der Heizölverbrauch ( 30 -50 % davon ) nach der Wohnfläche aufgeteilt werden ??


    Beispiel :
    Nehmen wir an das eine Wohnung 100 m², die andere Wohnung 150 m² hat. Je Wohnung wurden im Jahr 2011, laut Wärmezähler 2000 Liter Heizöl verbraucht.

    Ist es nun richtig, wenn der gesamte Heizölbedarf NUR nach den Wärmezähler abgerechnet wird und jeder Mieter auch die 2000 Liter Heizöl bezahlen muß ??
    Also ist der Heizölverbrauch in Liter völlig unabhängig von der Wohnfläche ??


    Danke schon mal für die Antworten
     
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