Nebenkostenabrechnung nach Kündigung

Dieses Thema im Forum "Fristen" wurde erstellt von JBR123, 20.01.2011.

  1. JBR123

    JBR123 Benutzer

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    Hallo,

    ich habe meinem Mieter gekündigt - warte noch auf den Auszug!
    Nun würde ich gerne noch NeKo2010 machen und kann leider noch nicht auf
    die offiziellen Rechnung unserer Versorger zurück greifen.

    Kann ich nun die NeKo2010 auf der Basis der NeKo2009 machen und falls die
    Preise differieren später eine Korrektur nachreichen?
    Die Zahlungsfristen dazu sind in diesem Fall "Sofort", oder??

    Geht das??

    Danke
    JBR
     
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  3. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Hallo,
    wenn der Mieter darauf drängt, würde ich es machen mit entsprechendem Vermerk auf der "Vorläufigen Betriebskostenabrechnung 2010".
     
  4. JBR123

    JBR123 Benutzer

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    Nicht der Mieter drängt - mir EILT das!!

    Der Mieter ist gekündigt und zieht aus - ob ich dann noch Geld sehe, mag
    ich bezweifeln - das Ding hat eine riesige Vorgeschichte!!!

    Dann lieber das Geld aus einer "Vorläufigen Betriebskostenabrechnung 2010"
    als kein Geld aus der "Betriebskostenabrechnung 2010"!!!!

    Ich werds probieren und einfach mal die "BK 2009" übertippen.


    Danke
    JBR
     
  5. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Du hast doch schon echte Zahlen von 2010, bspw. Grundbesitzabgaben, Schornsteinfeger, Versicherungen.
    Strom- und Gaspreisunterschiede erfährste durch ein Telefonat.
    Strom- und Gaszähler ablesen kannste doch auch?
     
  6. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Wozu soll eine vorläufige Abrechnung mit Phantasiezahlen gut sein? Eine Zahlungsverpflichtung des Mieters kann damit sicher nicht begründet werden.
     
  7. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    1. Wo schrieb ich von Phantasiezahlen?
    2. Mein Posting von vor einer Stunde haste wohl nicht gelesen?
     
  8. #7 Klauspanther, 20.01.2011
    Klauspanther

    Klauspanther Benutzer

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    Zitat JBR123
    "Nicht der Mieter drängt - mir EILT das!!"

    So kriegt das Ganze eine ganz andere Richtung. Das Eleganteste dürfte sein, die voraussichtlichen Betriebskosten von der Kaution einzubehalten. Das ist rechtlich zulässig. Ich hoffe, dass Du eine Kaution einbehalten hast, geht aber leider nicht aus dem Sachverhalt vor.
     
Thema: Nebenkostenabrechnung nach Kündigung
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