Nebenkostennachzahlung ohne Eigentümerversammlung gülitg

Diskutiere Nebenkostennachzahlung ohne Eigentümerversammlung gülitg im WEG-Verwaltung Forum im Bereich Wohnungseigentum; Guten Tag, wir wohnen seit 2009 in einer Eigentumswohnung in einem 4WE und haben bis jetzt nur eine Eigentümerversammlung gehabt. Nun haben...

  1. #1 Nicole83, 07.05.2012
    Nicole83

    Nicole83 Gast

    Guten Tag,

    wir wohnen seit 2009 in einer Eigentumswohnung in einem 4WE und haben bis jetzt nur eine Eigentümerversammlung gehabt. Nun haben wir die Nebenkosten für 2010 im Nov. 2011 bekommen und sollen über 800€ nachzahlen (frechheit auch dort die Hochrechnung für die Vorauszahlungen 2011 beizulegen). Nun meine Frage ist die Abrechung gültig ohne Eigentümerversammlung? Muss ich also zahlen oder wer kommt nun für die Nachzahlung auf? Für 2011 liegt natürlich auch noch nichts vor und durch die Hochrechung im Nov. 2011 für das Jahr 2011 können wir uns bestimmt auch schon wieder auf ne Nachzahlung einstellen. Aber ich sehe es irgendwie nicht ein. Der Verwalter kommt seinen Pflichten in keinem Punkt nach. Hoffentlich kann man mir hier weiterhelfen.
     
  2. Anzeige

  3. #2 Tobias F, 07.05.2012
    Tobias F

    Tobias F Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.04.2010
    Beiträge:
    2.155
    Zustimmungen:
    569
    Eine Abrechnung wird grundsätzlich erst durch Beschluss der Eigentümerversammlung zu einer gültigen Abrechnung. Vorher ist es einfach nur bedrucktes Papier, quasi eine Empfehlung des Verwalters.
     
  4. #3 Nicole83, 07.05.2012
    Nicole83

    Nicole83 Gast

    Ja aber wer kommt nun für die Nachzahlung auf? Und bis wann hat der Verwalter Zeit dieses "bedruckte Papier" rechtskräftig zu machen?
     
  5. Jobo45

    Jobo45 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.02.2010
    Beiträge:
    1.646
    Zustimmungen:
    341
    Hier findest Du das notwendige:

    WoEigG - §28

    allerdings gehe mal davon aus, dass der Verwalter eure Nachzahlung nicht aus seiner Tasche zahlt.
     
  6. #5 Christian, 07.05.2012
    Christian

    Christian Gesperrt

    Dabei seit:
    12.08.2008
    Beiträge:
    2.706
    Zustimmungen:
    2
    Was sind das denn für Pflichten?
     
  7. #6 Nicole83, 07.05.2012
    Nicole83

    Nicole83 Gast

    Wenn ich die Pflichten einens Verwalters nun hier aufzähle wird es zu lang. Ich meine nun mal alle Pflichten/ Aufgaben die ein Verwalter nun mal zu tun hat lt. Vertrag für ein 4WE. Er ist ja noch nicht mal in der Lage einen Brief von uns zu beantworten in denen es um 2 Fragen zur Abrechnung geht weil in dieser auch noch Fehler sind.
     
  8. Jobo45

    Jobo45 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.02.2010
    Beiträge:
    1.646
    Zustimmungen:
    341
    Eine WEG macht mit dem Verwalter einen Vertrag, in diesem sind die Aufgaben und Pflichten geregelt. Um nun weiteren Schaden ab zu wenden würde ich mich mit den Miteigentümern unterhalten ob denn eine Einigung über einen Verwalterwechsel erzielt werden könnte. Wenn ja könnt Ihr Euch auf die Suche nach einem neuen Verwalter machen, wenn ihr euch da auch schnell einig seid, wird der Verwalter in spee euch bestimmt die richtigen Hinweise zur Erlangung euerer korrekten Abrechnung zu kommen zu lassen.
    Dann beschlißt ihr in einer zusätzliche Eigentümerversammlung die Kündigung und den neuen Verwalter.
     
  9. #8 Christian, 07.05.2012
    Christian

    Christian Gesperrt

    Dabei seit:
    12.08.2008
    Beiträge:
    2.706
    Zustimmungen:
    2
    Welche davon sind denn im Zusammenhang mit deinem Problem relevant?
     
Thema: Nebenkostennachzahlung ohne Eigentümerversammlung gülitg
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. Nebenkostenabrechnung Eigentümerversammlung

    ,
  2. eigentümerversammlung nebenkostenabrechnung

    ,
  3. betriebskostenabrechnung eigentümerversammlung

    ,
  4. nebenkostennachzahlung,
  5. eigentümerversammlung ohne abrechnung,
  6. eigentümerversammlung ohne jahresabrechnung,
  7. Eigentümerversammlung nebenkosten,
  8. hausgeldabrechnung gültig vor beschlussfassung?,
  9. Betriebskosten erst nach beschlussfähig gültig,
  10. eigentümerversammlung betriebskostenabrechnung,
  11. eigentümerversammlung nebenkostenabrechnung beschluss,
  12. nebenkostennachzahlung erst nach eigentümerversammlung,
  13. hausgeldabrechnung ohne eigentümerversammlung,
  14. nebenkostenabrechnung beschluss,
  15. weg eigentümterversammlung nachzahlung wann fällig,
  16. eigentümerversammlung frist nebenkostenabrechnung,
  17. WEG Eigentümer zahlt nachzahlung nicht,
  18. nebenkostenabrechnung Zahlung ohne beschluss,
  19. nebenkostenabrechnung ohne eigentümerversammlung,
  20. Was hat Eigentümerversammlung mit Nebenkostenabrechnung zu tun,
  21. Nebenkostenabrechnung genehmigung,
  22. nebenkostenabrechnung für mieter erst nach der eigentümerversammlung,
  23. betriebskostenabrechnung nach beschlussfassung rechtskräftig,
  24. jahresabrechnung ohne weg versammlung,
  25. mussen nebenkostenkosten ohne eigentümerversammlung bezahlt wrerden
Die Seite wird geladen...

Nebenkostennachzahlung ohne Eigentümerversammlung gülitg - Ähnliche Themen

  1. Begleitung meiner Ehefrau zur Eigentümerversammlung

    Begleitung meiner Ehefrau zur Eigentümerversammlung: Mehrfamlienhaus mit 24 Eigentumswohnungen. Bin selber Vorsitzender des Beirates - 68 Jahre alt - Eigentümer einer Eigentumswohnung die auf mich...
  2. Eigentümerversammlung, Teilnahmeberechtigung

    Eigentümerversammlung, Teilnahmeberechtigung: Li ebes Forum, bei unserer Eigentümerversammlung am Wochenende stand der Antrag der Beiräte "Kündigung des Hausmeistervertrages" auf der...
  3. Orga-Beschluss für nicht beschlussfähige Eigentümerversammlung

    Orga-Beschluss für nicht beschlussfähige Eigentümerversammlung: Hallo zusammen, unser Verwalter hat folgende Änderung des Orga-Beschlusses vorgeschlagen: Da die Versammlung oft nur sehr knapp beschlussfähig...
  4. Abrechnungen und die Eigentümerversammlung im Herbst

    Abrechnungen und die Eigentümerversammlung im Herbst: Die Hausverwaltung verschickt Jahr für Jahr die Abrechnungen relativ spät: Juli-Oktober. Ein Miteigentümer ist der Meinung, dass es einer...
  5. Außerordentliche Eigentümerversammlung

    Außerordentliche Eigentümerversammlung: Hallo Zusammen, ich habe mich heute angemeldet, da ich seit Mai diesen Jahres Eigentümer einer Wohnung geworden bin und mit der ganzen Materie...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden