Nebenkostennachzahlung

Diskutiere Nebenkostennachzahlung im Fristen Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, nach nun mehr fast 4 Monaten ist eine Nebenkostennachzahlung eines Mieters fällig. Am 30. Juni sollten die fast 500 Euro auf dem Konto...

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  1. #1 vermieter1x1, 25.07.2006
    vermieter1x1

    vermieter1x1 Gast

    Hallo,

    nach nun mehr fast 4 Monaten ist eine Nebenkostennachzahlung eines Mieters fällig.
    Am 30. Juni sollten die fast 500 Euro auf dem Konto eingezahlt werden (nachdem der Mieter fast 3 Monate Zeit hatte).

    Seit dem habe ich wöchentlich eine Mahnung geschickt. Die 3. müsste am Freitag raus.
    Im Mietvertrag ist eine Mahnsumme von 10 DM pro Mahnung angegeben und Verzugszinsen von 2% über dem des Diskontsatz der dt. Bundesbank.

    Bisher habe ich darauf verzichtet (sogar kein Porto verlangt). Wie kann ich vorgehen? Finde das eine Frechheit! Habe auch schon versucht einen telefonischen Kontakt aufzubauen, leider nicht erreichbar.

    Am liebsten würde ich ein Inkassobüro beauftragen. Hat das Sinn?
     

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  3. #2 Capo, 26.07.2006
    Capo

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    Habe keine Erfahrung mit Inkassos, habe aber gehört, dass das was bringen soll.
     
  4. #3 Insolvenzprofi, 27.07.2006
    Insolvenzprofi

    Insolvenzprofi Erfahrener Benutzer

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    ich auch, bei spiegel-tv, ich meine die hießen, www.russisch-inkasso.de

    oder so ähnlich
     
  5. #4 Chris, 27.07.2006
    Chris

    Chris Benutzer

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    Hallo Vermieter 1x1.

    Wohnst du im selben Haus? Schell doch mal an, oder passe ihn im Hausflur ab.
    Ansonsten würde ich einen Mahnbescheid vorschlagen. Musste ich bei meinem Mieter auch schon mal machen.
    Ich habe mich auch schon mal über Inkassobüros informiert, es dann aber sein gelassen. Die volle Summe bekommst du nach meinen Informationen nicht wieder, denn die wollen ja auch was verdienen.
    Manche machen sich noch nicht mal die Mühe für 500,- € was zu unternehmen. Da müssen schon andere Summen her.
    Schau mal im Internet unter Inkassobüros.
     
  6. #5 Sorg, 27.07.2006
    Sorg

    Sorg Neuer Benutzer

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    3. Mahnung schreiben, natürlich mit Mahngebühren (auf MV berufen) Frist setzen und rechtliche Schritte androhen wenn mit ablaufen der Frist, kein Zahlungseingang zu verzeichnen ist. Dann prüfen, ob Mieter überhaupt flüssig ist. (Wirtschaftsauskunft) Anschließend Mahnbescheid, ggf. Zahlungsklage.
    Grüße Sorg
     
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