Nebenkostenverteilung bei Auszug

Diskutiere Nebenkostenverteilung bei Auszug im Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan Forum im Bereich Wohnungseigentum; Ein Hallo an die Experten :smile011: vom Noob Folgende Frage: Ein Mieter zieht innerhalb des Jahres aus der Wohnung aus - 3 Monate Leerstand...

  1. #1 Pudelmütze, 20.01.2014
    Pudelmütze

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    Ein Hallo an die Experten :smile011: vom Noob

    Folgende Frage:

    Ein Mieter zieht innerhalb des Jahres aus der Wohnung aus - 3 Monate Leerstand -
    ein neuer zieht ein.

    Einige Nebenkostenpunkte werden über Verteilungsschlüssel qm / Gesamtquadratmeter
    berechnet.

    Wenn ich nur qm nehme habe ich als Summe zuviel, da ja zweimal je Mieter berechnet.

    Also wie verteile/berechne ich das :152:

    Hilfe wäre super :finger006:
     
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  3. Syker

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    Hallo,

    Ist eigentlich ganz einfach:

    Gesamtsumme / Gesamtfläche * Wohnungsfläche = Wohnungskosten.

    Dies sind die Kosten für den ganzen Abrechnungszeitraum.

    Wohnungskosten / 12 Monate (od. 365 Tage) * Mietmonate (Tage) = Mieterkosten.

    Die 3 Monate Leerstand gehen zu deinen Lasten.

    VG Syker
     
  4. #3 Pudelmütze, 20.01.2014
    Pudelmütze

    Pudelmütze Neuer Benutzer

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    Danke - das hilft schon mal weiter [​IMG]
     
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