Nebenkostenvorauszahlung anpassen

Diskutiere Nebenkostenvorauszahlung anpassen im Fristen Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo Zuammen, eine Frage zu den Nebenkostenvorauszahlungen Nebenkostenabrechnung 2005 wurde im Sept/Oktober2006 zugestellt. Es ergab sich eine...

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  1. #1 asmodis, 13.03.2007
    asmodis

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    Hallo Zuammen,

    eine Frage zu den Nebenkostenvorauszahlungen

    Nebenkostenabrechnung 2005 wurde im Sept/Oktober2006 zugestellt.
    Es ergab sich eine Erhöhung und daraus natürlich auch Anpassung der NK-Vorauszahlungen für 2006.
    Diese habe ich eingefordert, sprich die Erhöhung/Anpassung der Vorauszahlung für die ersten 10 Monate 2006 (als Einmalbetrag) plus die Anpassung ab Monat 11/06. Mein Mieter hat aber erst 2007 die NK angepasst und die "Anpassung für 2006 (jetzt natürlich das ganze Jahr) nicht gezahlt und darauf verwiesen, dass die Anpassung 2006 erst mit der NK-Abrechnung 2006 (also irgendwann 2007!) von mir eingefordert werden kann. Dies scheint mir total aus der Welt, oder?

    Vielen Dank für euren Rat

    Asmodis
     

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  3. #2 Mac, 13.03.2007
    Mac

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    Ab dem Zeitpunkt an dem die Nebenkostenabrechnung dem Mieter zugegangen ist, plus ca. 4 Wochen, können die zukünftigen Vorauszahlungen angepasst werden. Für die bereits verstrichenen Monate kann nachträgliche keine Anpassung erfolgen. Für die Vorauszahlungen ab Nov/06 könnte somit die Anpassung erfolgen. Sollte dies nicht der Fall sein, kann diese eingefordert werden. Aber erstell doch die Nebenkostenabrechnung 2006 so zügig wie möglich, dann ist die fehlende Anpassung für Nov/06 und Dez/06 sowieso hinfällig.
     
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