Neubau MFH in Kassel?!

Diskutiere Neubau MFH in Kassel?! im Baufinanzierung Forum im Bereich Finanzen; Hallo, möchte mal Eure Meinung hören, nachdem ich jetzt viel im Forum gelesen habe; vor allem viel Hilfreiches. Verfügbare im Süd-Westen von...

  1. #1 Unregistriert, 23.06.2011
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    Hallo,

    möchte mal Eure Meinung hören, nachdem ich jetzt viel im Forum gelesen habe; vor allem viel Hilfreiches.

    Verfügbare im Süd-Westen von KS (Nordhessen) über Bauland und überlege nun einen Teil zu verkaufen und den anderen Teil zu bebauen.

    Angedacht sind 6 Wohneinheiten zu ca. 50 qm als 2 Zi.-Wohnungen (insgesamt 300qm). Das Ganze soll als KfW-Niedrigenergiehaus geplant werden (Vorteile: Thema „Energiekosten“, bessere Vermietung und günstige Kredite durch die KfW).

    Habe „alle“ möglichen bzw. verfügbaren Immobilienberichte gelesen und vor allem Neubauten (1-2 Zi. Wohnungen) fehlen nach meiner Einschätzung auf dem Markt und sollten eine gute Vermietungssituation erzielen.

    Grobe Kalkulation:
    1250 Euro/pro qm als Baukosten; Kaltmiete zwischen 6,50 und 7,00 Euro pro qm. Grdst. soll als EK bei der Bank dienen und ansonsten Vollfinanzierung über KfW (300 Tsd) bzw. Hausbank (75 Tsd.). Über die gesamte Zinsbindungsfrist (10 Jahre) wird ein Überschuss nach Rücklagen (Instandhaltung/Leerstand), Zinsen, Tilgung und nicht umlagefähigen Kosten erzielt.

    Was haltet ihr im Allgemeinen davon?

    Danke für Eure Hilfe
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier: Neubau MFH in Kassel?!. Dort wird jeder fündig!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2010
    Beiträge:
    9.795
    Zustimmungen:
    896
    Weshalb zwei Postings?
     
  4. #3 Unregistriert, 23.06.2011
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    Da es beide Bereiche tangiert und ich unsicher war, zu welchem es am besten passt.
     
Thema: Neubau MFH in Kassel?!
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. baukosten mehrfamilienhaus pro qm

    ,
  2. baukosten mehrfamilienhaus

    ,
  3. baukosten pro qm mehrfamilienhaus

    ,
  4. baukosten pro m2 mehrfamilienhaus,
  5. baukosten 6 familienhaus,
  6. mehrfamilienhaus baukosten,
  7. baukosten mfh pro qm,
  8. baukosten mfh,
  9. baukosten neubau mehrfamilienhaus,
  10. kosten neubau mehrfamilienhaus,
  11. baukosten mehrfamilienhaus qm,
  12. neubau mehrfamilienhaus kosten,
  13. neubau mehrfamilienhaus kosten pro qm,
  14. baukosten qm mehrfamilienhaus,
  15. kosten mehrfamilienhaus neubau,
  16. kosten mehrfamilienhaus pro qm,
  17. kosten mehrfamilienhaus,
  18. neubau kosten mehrfamilienhaus,
  19. mehrfamilienhaus baukosten pro qm,
  20. baukosten für 6 familienhaus,
  21. baupreise pro qm 2011,
  22. baukosten pro qm,
  23. herstellungskosten mehrfamilienhaus qm,
  24. baukosten mehrfamilienhaus neubau,
  25. baukosten 6-familienhaus
Die Seite wird geladen...

Neubau MFH in Kassel?! - Ähnliche Themen

  1. Lohnt sich MFH neubau zur Vermietung ?

    Lohnt sich MFH neubau zur Vermietung ?: Hallo Zusammen, aktuell habe ich folgende Überlegung : Grundstück : 60k Haus Neubau : 300 m² * 1800 € = 540k € Nebenkosten : 40k Gesamtkosten :...
  2. MFH Neubau 40 Jahre Zinsbindung!?

    MFH Neubau 40 Jahre Zinsbindung!?: Ich betreibe mit der Familie eine Grundstücksverwaltungs Gbr im Speckgürtel von Freiburg.Ich planen dort auf eigenem Grundstück ein MFH zu bauen....
  3. BauFi Neubau MFH mit 8WE

    BauFi Neubau MFH mit 8WE: Hallo zusammen, hier meine zweite Frage zu meinem Vorhaben. kurz die Eckdaten: - Neubau MFH auf eigenem Grundstück (= Eigenkapital) in München. -...
  4. Neubau MFH / Ausstattungsniveau v.a. Aufzug J/N

    Neubau MFH / Ausstattungsniveau v.a. Aufzug J/N: Hallo zusammen, ich plane einen Rendite-Neubau auf eigenem Grundstück in München. (die entstehenden Whg sollen grundsätzlich langfristig...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden