Neue Dach bauen.

Diskutiere Neue Dach bauen. im Mieterhöhung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo Ich wollte mal wissen ob es geht. Ich habe 3 Famielienhaus eine wohnung wohnen wir, mein Dach muss irgend wann mal erneuern,weil es zu alt...

  1. ergi

    ergi Benutzer

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    Hallo
    Ich wollte mal wissen ob es geht.

    Ich habe 3 Famielienhaus eine wohnung wohnen wir,
    mein Dach muss irgend wann mal erneuern,weil es zu alt ist.

    Habe erkundigt wie teuer mein Dach ist bei Firma kostet
    ca. 25 000 euro und bei Privat von anderen Firma kostet
    ca. 17 000 euro.
    Frage ist wenn ich bei Privat machen würden
    kann man auch an den 2 Mietern 11% Miete erhöhen.
    Oder geht nur wenn ich bei Firma erneuern lasse ?

    mfg ergi
     
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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    ein Dach erneuern ist keine Modernisierung und desswegen kann auch nicht die Miete erhöht werden.
    Es ist aber richtig, dass für eine Erhöhung eine Rechnung vorliegen muss, damit das belegbar ist.
     
  4. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Modernisierungskosten müssen selbstverständlich belegt werden. Dies muss aber nicht notwendigerweise durch eine Rechnung geschehen. Die Aussage es müsste für die Mieterhöhung eine Rechnung vorliegen, ist also schlicht und einfach falsch. :tröst
     
  5. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    :shame Hätte ich wissen müssen, dass du es genau nimmst. Ich frage mich nur, wie die Kosten belegbar sind, wenn das ganze schwarz gemacht wird.
     
  6. #5 pragmatiker, 13.04.2009
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

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    materialrechnungen und eigenleistungsbelege z.B.
     
  7. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Womit wir wieder bei Rechnungen wären... :tuschel
     
  8. #7 lostcontrol, 14.04.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    nur mal zur erinnerung:
    SCHWARZARBEIT IST STRAFBAR!!!
    und das wissen auch die mieter...
    ich wäre da sehr, sehr vorsichtig, das könnte ENORM teuer werden.
    mal ganz abgesehend von der fehlenden gewährleistung.
    und davon, dass die gebäudeversicherung beim nächsten "dachschaden" ganz sicher nicht bezahlen wird...
     
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  10. jummer

    jummer Benutzer

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    Mit den Material Rechnungen kann man das auch belegen, und unter Umständen können sie ja Zeugen aufbringen die aussagen dass das dach repariert wurde. Es ist ja ziemlich offensichtlich, wenn ein Dach repariert wurde. Aber an eine Mietminderung während der Bauphase sollte auch gedacht werden.
     
  11. #9 lostcontrol, 14.04.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    wenn REPARIERT wird, dann ist das kein grund für eine mieterhöhung *hinweis*.
     
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