Neue Fenster Absetzbar????

Diskutiere Neue Fenster Absetzbar???? im Modernisierung und Sanierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo Capo und alle andere User!!! Wer könnte mir meine Frage beantworten??? Habe vor 5 Jahren eine Immo gekauft und die vermietet.Bj...

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  1. #1 cicinio, 10.04.2009
    cicinio

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    Hallo Capo und alle andere User!!!
    Wer könnte mir meine Frage beantworten???
    Habe vor 5 Jahren eine Immo gekauft und die vermietet.Bj 1963.Dachgeschoss.3 Zimmer.Kaufpreis 125000eur
    Jetzt sollte ich die Fenster austauschen,d.h. Kunststoff Iso Fenster.Reparieren geht auf jeden Fall nicht mehr die sind komplett durch.
    Kosten komplett(Materiall,Handwerker,Steuern)-4300Eur
    Meine Frage:
    Kann man den austausch mit Stattliche Förderungen kombinieren,finanzieren??
    Gibts auch Zuschüsse vom Staat...co2,Umwelt,Energie ersparnis etc ?
    Was könnte man Steuerlich absetzen?

    Mietern kann man 11% Miete erhöhen,das ist mir bekannt.

    Vielen Dank und Frohe Ostern
     

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  3. #2 Christoph, 10.04.2009
    Christoph

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    Die Kosten kannst du auf jeden Fall komplett von der Steuer absetzen. Eventuell lohnt es sich auch, die Kosten aus steuerlichen Gründen auf 2 oder 3 Jahre zu verteilen.
    Die Förderprogramme sind weitgehend Ländersache und unterschieden sich von Bundesland zu Bundesland.
    Einfach googeln und evtl. auch einen Termin mit einer Energieberatung ausmachen.
     
  4. #3 pragmatiker, 10.04.2009
    pragmatiker

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    guck mal unter kfw, das co2 programm unterstützt mit kredit ODER als barzuschuss (wenn nur die fenster ausgetauscht werden mit 5% der investitionskosten). alles genauere siehe unter kfw.
     
  5. #4 cicinio, 10.04.2009
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    Hallo alle zusammen! :wink
    Wie gesagt ich melde mich wenn ich was neues erfahre.
    Das mit der Steuer ist genau so wie ihr es gesagt habt.Alles kann man absetzen!! Von der KfW hab ich diese Antwort gekriegt.BITTE UM KLARTEKST!!!Muss ich min.6000Eur investieren um den Zuschuss zu krigen oder wie????

    KFW:

    Für private Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern oder Eigentumswohnungen sowie für private Erwerber neu sanierter Ein- und Zweifamilienhäuser oder Eigentumswohnungen steht im Rahmen des KfW-Programms "Energieeffizient Sanieren" für Einzelmaßnahmen ein Investitionszuschuss zur Verfügung (Programm-Nr. 430).

    Ein Zuschuss kann gewährt werden, wenn folgende Voraussetzungen vorliegen:

    - Bauantrag bzw. Bauanzeige erfolgte vor dem 01.01.1995,
    - Investitionssumme mindestens 6.000 EUR,
    - Einhaltung der Programmrichtlinien, z. B. hinsichtlich der von der KfW geforderten technischen Werte,
    - Durchführung der Maßnahmen durch ein Fachunternehmen des Bauhandwerks.

    Für Einzelmaßnahmen bzw. freie Einzelmaßnahmenkombinationen wird ein Investitionszuschuss von 5 %, maximal 2.500 EUR pro Wohneinheit gewährt.
    Wenn der Förderhöchstbetrag von 2.500 EUR ausgeschöpft ist, kann der Zuschuss einmal pro Objekt beantragt werden.

    Der Antrag ist vor Beginn der Investitionsmaßnahme bei der KfW zu stellen. Sie erhalten von der KfW eine Eingangsbestätigung. Nach Eingang des Antrages und nach Prüfung der eingereichten Unterlagen wird die Zuschusszusage versandt. Planungs- und Energieberatungsleistungen gelten nicht als Vorhabensbeginn.
     
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