neue Frage -Auszug-

Diskutiere neue Frage -Auszug- im Übergabe Ein- oder Auszug Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; hallo hab noch ein paar Fragen zum Auszug Mieterin wirft mir die Schlüssel in den Briefkasten,dann kann ich ja -mit Zeugen und Foto- in die...

  1. lydia

    lydia Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    31.10.2010
    Beiträge:
    17
    Zustimmungen:
    0
    hallo
    hab noch ein paar Fragen zum Auszug
    Mieterin wirft mir die Schlüssel in den Briefkasten,dann kann ich ja -mit Zeugen und Foto- in die Wohnung rein.
    Ok Schaden festhalten, sie anschreiben Nachbesserung verlangen oder wie?
    Ohne neue Adresse?!
    Also Miete muß sie dann ja weiterzahlen bis 31.12.10
    Wie ist das dann mit der Heizpflicht?(wir haben ja jetzt fast Winter) Obhutspflicht?
    Entbindet eine vorzeitige Übergabe von der Obhutspflicht?
    Sobald ich die Schlüssel hab könnte sie ja dann behaupten ich hätte einen Schaden verursacht!
    Abrechnung von Heiz- und Betriebskosten?
    Ablesen der Zähler wann?
    :? :? :?
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 pragmatiker, 21.11.2010
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    10.07.2007
    Beiträge:
    1.273
    Zustimmungen:
    0
    spätestens am ende des vertraglichen mietverhätnisses, frühestens wenn ein neues mietverhältnis beginnt s. unten. trotzdem würde ich auch die zähler sofort ablesen, damit man nachweisen kann, das zwischen auszug und ende des vertrages nur angemessen leicht geheizt, also nicht "gebollert" wurde.

    ich würde allerdings auch über schadensminderung nachdenken und nachweisbar beginnen, nach einem neuen mieter zu suchen (anzeigen ausdrucken oder aufbewahren, damit der altmieternachher nicht behaupten kann, man habe sich nicht bemüht, die wohung schnellstmöglich weiter zu vermieten.
     
  4. lydia

    lydia Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    31.10.2010
    Beiträge:
    17
    Zustimmungen:
    0
    Hallo danke für die schnelle Antwort :Blumen
    gekündigt wurde bis 31.12.10
    nur wenn sie mir den Schlüssel einwirft, kommt sie ja nicht mehr in die Wohnung rein, somit kann sie ja ihrer Obhutspflich ja garnicht mehr nachkommen!?
    Wenn ich ihr dann den Schaden meld muß ich dann ja zuerst warten (wie lang?)ob sie diesen Schaden beseitigt(Schimmel-) oder ob ich selbst aktiv werden muß, vorher kann ich auch keine Neumieter reinlassen. :wand:
     
  5. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2010
    Beiträge:
    9.242
    Zustimmungen:
    793
    Hallo Lydia,

    "nur wenn sie mir den Schlüssel einwirft, kommt sie ja nicht mehr in die Wohnung rein, somit kann sie ja ihrer Obhutspflich ja garnicht mehr nachkommen!?"
    Richtig, ist sie ja selbst schuld mit allen Konsequenzen.

    "Wenn ich ihr dann den Schaden meld"
    Wie denn? Ich denke, sie ist nicht (mehr) erreichbar...?
     
  6. lydia

    lydia Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    31.10.2010
    Beiträge:
    17
    Zustimmungen:
    0
    Hallo und guten Morgen
    Ja das mit dem Schaden melden :? wird dann noch das Thema sein!
    OK jetzt ist sie erst mal raus,warten wirs mal ab was passiert.
    Irgendwie komm ich schon noch an die Adresse?!!!
    Tschüß Lydia :Blumen
     
Thema: neue Frage -Auszug-
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. anschreiben nachbesserung

    ,
  2. mieter wirft schlüssel in briefkasten

    ,
  3. Anschreieben an vermieter nachbesserung

    ,
  4. auzug mieter nachbesserung schlüssel,
  5. mieter wirft schlüssel bei auszug in briefkasten,
  6. muss ich dem mieter für nachbesserungen den schlüssel,
  7. vorzeitige übergabe bei auszug obhutspflicht,
  8. musterschreiben an mieter wegen ablesung heizung,
  9. mietraum vorzeitige übergabe heizpflicht,
  10. heizpflicht mieter nach auszug,
  11. nachbesserung schlüssel,
  12. mieter wirft schlüssel,
  13. schlüssel in den briefkasten auszug,
  14. auszug zum 31.12. heizung ablesen,
  15. Schlüssel in Briefkasten nach Auszug was dann,
  16. sicherung für heizung ableser,
  17. mieter ausgezogen schäden nachher,
  18. mietrecht heizung ablesen bei vorzeitigem auszug,
  19. heizpflicht nach auszug,
  20. mietvertrag 31.12 wann auszug,
  21. hauptsicherung raus nur heizungsanalage an,
  22. mieter wirft schlüssel in den briefkasten,
  23. anschreiben vermieter an mieter nachbesserung wohnung,
  24. ausgezogen heizpflicht,
  25. fotobeweis nach auszug aus mietwohnung
Die Seite wird geladen...

neue Frage -Auszug- - Ähnliche Themen

  1. Streichen bei Auszug

    Streichen bei Auszug: Hallo zusammen, wahrscheinlich gab es ähnliche Fragen schon mehrfach. Leider habe ich genau für "meinen" Fall keine passende Antwort gefunden....
  2. Grundbesitzabgaben bei neuem Eigentümer?

    Grundbesitzabgaben bei neuem Eigentümer?: Hallo, Das Grundstück G wurde von A zur Person B übertragen / veräußert. Die Stadt, wo das Grundstück G liegt, erlässt einen...
  3. Fragen zur Nebenkostenabrechnung

    Fragen zur Nebenkostenabrechnung: Hallo, ich bin Mieter einer Wohnung und habe ein paar Fragen die mir mein Vermieter bisher noch nicht beantworten konnte. Ich habe im Dezember...
  4. Frage zum Thema mündlicher erlass zweier Monatsmieten

    Frage zum Thema mündlicher erlass zweier Monatsmieten: Hallo, ich mal wieder. Folgender Fall: Meine Arbeitskollegin zog letztes Jahr im Juli aus ihrer Wohnung aus und zahlte die letzten zwei Monate...
  5. Frage zu Abstellräumen

    Frage zu Abstellräumen: Hallo! Ich habe das folgende Problem: Ich besitze einen Abstellraum (laut Teiilungserklärung) in einem 15 Parteien Haus. Bei dem Abstellraum...