neue Heizkörperventile in Betriebskosten?

Diskutiere neue Heizkörperventile in Betriebskosten? im Heizung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, wenn mein Vermieter die Heizkörperventile austauscht. Dürfen diese in der Betriebskostenabrechnung stehen und muß ich die Kosten tragen?...

  1. #1 marborus, 02.08.2012
    marborus

    marborus Neuer Benutzer

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    Hallo,
    wenn mein Vermieter die Heizkörperventile austauscht. Dürfen diese in der Betriebskostenabrechnung stehen und muß ich die Kosten tragen?
    Gruß
    Markus
     
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  3. #2 Soontir, 02.08.2012
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    Also in der Betriebskostenabrechnung haben die mal ganz und gar nichts zu suchen.

    Ob du eventuell die Kosten hierfür tragen musst, hängt dann dran ob bei Dir eine gültige Klainereperaturklausel im Vertrag vereinbart wurde und die mximalkosten nicht überschritten wurden.
     
  4. Heizer

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    Heizkörperventile gehören ganz klar in die Reparaturabteilung, da sie normalerweise deutlich länger als 8-12 Jahre halten sollten und somit die Regelmäßigkeit in keinster Weise gegeben ist.

    Und Reparaturen sind eben NICHT umlagefähig.
     
  5. #4 Papabär, 02.08.2012
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

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    Ich würde sogar mal ganz frech behaupten, daß der Tausch eines Ventils nicht mehr in die Bagatellreparaturklausel fällt.

    Wenn es sich hingegen nur um den Tausch eines Thermostates handeln sollte, könnte das schon wieder anders aussehen.
     
  6. Berny

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    Ich halte das ganz klar für VM-Sache gem. § 535 BGB.
     
  7. #6 BarneyGumble2, 03.08.2012
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    Ich vermute, dass der TE hier einfach Heizkörperventil mit Thermostatkopf verwechselt hat...

    Dann käme es m. M. nach auf den Mietvertrag an, wie bzw. ob die Kleinreparaturklauseln dort geregelt sind.
     
  8. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    ... und Letztere kosten knapp 12€. Vor dem Anschrauben des neuen Drehmichrum einen Tropfen Öl an den Pin in der Mitte tun und ihn paarmal reindrücken.
     
  9. #8 Papabär, 03.08.2012
    Papabär

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    However ... in der Betriebskostenabrechnung hat beides nichts zu suchen.
     
  10. #9 BarneyGumble2, 04.08.2012
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    Das stimmt natürlich!
     
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