neue heizung auf miete umlegbar?

Diskutiere neue heizung auf miete umlegbar? im Modernisierung und Sanierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; hallo in die runde, eine freundin soll eine neue heizung in eine mietwohnung bekommen, nun sagt aber der vermieter, es sei eine...

  1. #1 GrossesHaus, 23.03.2009
    GrossesHaus

    GrossesHaus Benutzer

    Dabei seit:
    02.09.2007
    Beiträge:
    40
    Zustimmungen:
    0
    hallo in die runde,

    eine freundin soll eine neue heizung in eine mietwohnung bekommen, nun sagt aber der vermieter, es sei eine modernisierungssache und die dürfe er auf die miete draufschlagen. ist das so rechtens?

    gibt es paragraphen dazu?

    lg und schonmal danke euch
    krissi
     
  2. Anzeige

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    2
    Das ist richtig: §559
    11% der Mod gehen auf die Jahresmiete, verteilt auf alle profitierenden Mietern. Wenn also für eine Mieterin eine neue Heizung eingebaut wird (Instandhaltung wird abgezogen, also wenn die Heizung ihren Zweck nicht mehr erfüllt) geht das nur auf diese.
     
  4. #3 lostcontrol, 23.03.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.857
    Zustimmungen:
    945
    warum kriegt sie denn eine neue heizung? ist die alte kaputt?
    redest du von heizkörpern oder von einer gastherme oder sowas in der art?
     
  5. #4 GrossesHaus, 23.03.2009
    GrossesHaus

    GrossesHaus Benutzer

    Dabei seit:
    02.09.2007
    Beiträge:
    40
    Zustimmungen:
    0
    es geht um eine gastherme, die 12 jahre alt ist und kaputt. es soll keine ersatzteile mehr dazugeben, deshalb eine neue heizung...

    lg krissi
     
  6. #5 lostcontrol, 23.03.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.857
    Zustimmungen:
    945
    d.h. die heizung tut im moment garnicht mehr?
    falls dem so sein sollte, wird es sich schwerlich um eine modernisierung handeln sondern letztendlich um eine instandhaltung.
    wenn die heizung allerdings ein deutlich moderneres, effizienteres gerät ist als das alte, dann könnte die differenz zwischen dem modernen, effizienten gerät zu einem ähnlichen wie dem alten eventuell als modernisierung umgelegt werden.

    übrigens erschreckend, wenn eine heizung nur 12 jahre hält.
    meine letzte hielt immerhin 34 jahre und war dann immernoch nicht wirklich total kaputt sondern hätte durchaus nochmal repariert werden können...
     
  7. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    2
    Das ist nicht erschreckend, sondern usus. Je weniger etwas gepflegt (gewartet) wird, umso schneller ist es hinüber.
     
  8. #7 GrossesHaus, 24.03.2009
    GrossesHaus

    GrossesHaus Benutzer

    Dabei seit:
    02.09.2007
    Beiträge:
    40
    Zustimmungen:
    0
    in der tat bedarf eine heizung wartung...

    aber ich finde es seltsam, dass man eine 12 jahre alte heizung nicht reparieren kann, weil es angeblich keine ersatzteile mehr gibt... die 25 jahre alte meiner eltern konnte man sehr gut reparieren da gab es noch teile zu...

    lg und vielen dank für eure antworten...

    krissi
     
  9. #8 lostcontrol, 24.03.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.857
    Zustimmungen:
    945
    tja, das hängt wohl vom hersteller ab.
    mal sehen, vielleicht gibt's ja bald auch keine ersatzteile mehr für opel...
     
Thema: neue heizung auf miete umlegbar?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. neue heizung auf mieter umlegen

    ,
  2. neue gastherme mieterhöhung

    ,
  3. neue heizung auf miete umlegbar

    ,
  4. neue Heizungsanlage auf mieter umlegen,
  5. mieterhöhung wegen neuer gastherme,
  6. mieterhöhung wegen neuer heizung rechtens,
  7. neue heizung umlage auf mieter,
  8. Neue Heizung auf Miete umlegen,
  9. Heizungsmodernisierung auf Mieter umlegen,
  10. heizungserneuerung auf mieter umlegen,
  11. neue heizung auf mieter umlegbar,
  12. umrechnungschlüssel für heizungsmodernisierung auf mieter,
  13. kosten für neue heizung auf mieter umlegen,
  14. heizungserneuerung auf mieter umlegbar,
  15. mieterhöhung neue heizung,
  16. sanierung heizung auf mieter umlegen,
  17. ist eine heizungssanierung auf mieter,
  18. neue heizung mieter umlegbar,
  19. heizungsrenovierung auf miete umlegen,
  20. heizungssanierung auf miete,
  21. heizungsmiete umlegbar,
  22. neue heizungsanlage auf mieter umlegbar,
  23. heizungssanierung auf miete umschlagen,
  24. heizungssanierung miete,
  25. neu gastherme modernisiserung oder Instandsetzung
Die Seite wird geladen...

neue heizung auf miete umlegbar? - Ähnliche Themen

  1. Mieter lässt kranken Hund nicht behandeln

    Mieter lässt kranken Hund nicht behandeln: Hallo Zusammen. Der Mieter hat einen älteren Hund der an eine riesige Wulst am Hinterteil hat und sich dadurch auch permanent Vollkotet....
  2. Neuer Mietvertrag nach Mieterhöhung?

    Neuer Mietvertrag nach Mieterhöhung?: Hallöchen, ich habe nun nach meinem Mieterhöhungsschreiben eine Teilzustimmungserklärung meiner Mieterin bekommen (statt 522 Euro auf 480 Euro)...
  3. Illigaler Mieter verlangt Zutritt zur Wohnung (Untermieter)

    Illigaler Mieter verlangt Zutritt zur Wohnung (Untermieter): Hallo zusammen, welche Möglichkeiten habe ich als Eigentümer einer Person, mit Zustimmung des eigentlichen Mieters, den Zutritt zur Wohnung zu...
  4. Ausfall Gasetagenheizung (Heizung & Warmwasseraufbereitung) - Rechte & Pflichten

    Ausfall Gasetagenheizung (Heizung & Warmwasseraufbereitung) - Rechte & Pflichten: In meinem Haus scheint es ein Problem mit der Heizung gegeben zu haben. Der Mieter hat sich - nachdem er unseren Stamminstallateur nicht erreicht...
  5. Abrechnungsspitze/ Abrechnung mit dem ursprünglichen Mieter

    Abrechnungsspitze/ Abrechnung mit dem ursprünglichen Mieter: Hallo Zusammen, ich bin neu im Forum und hoffe das Thema ist im richtigen Forum angesiedelt. Ich habe letztes Jahr im Mai eine Eigentumswohnung...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden