neue heizung auf miete umlegbar?

Diskutiere neue heizung auf miete umlegbar? im Modernisierung und Sanierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; hallo in die runde, eine freundin soll eine neue heizung in eine mietwohnung bekommen, nun sagt aber der vermieter, es sei eine...

  1. #1 GrossesHaus, 23.03.2009
    GrossesHaus

    GrossesHaus Benutzer

    Dabei seit:
    02.09.2007
    Beiträge:
    40
    Zustimmungen:
    0
    hallo in die runde,

    eine freundin soll eine neue heizung in eine mietwohnung bekommen, nun sagt aber der vermieter, es sei eine modernisierungssache und die dürfe er auf die miete draufschlagen. ist das so rechtens?

    gibt es paragraphen dazu?

    lg und schonmal danke euch
    krissi
     
  2. Anzeige

  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    4
    Das ist richtig: §559
    11% der Mod gehen auf die Jahresmiete, verteilt auf alle profitierenden Mietern. Wenn also für eine Mieterin eine neue Heizung eingebaut wird (Instandhaltung wird abgezogen, also wenn die Heizung ihren Zweck nicht mehr erfüllt) geht das nur auf diese.
     
  4. #3 lostcontrol, 23.03.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.857
    Zustimmungen:
    946
    warum kriegt sie denn eine neue heizung? ist die alte kaputt?
    redest du von heizkörpern oder von einer gastherme oder sowas in der art?
     
  5. #4 GrossesHaus, 23.03.2009
    GrossesHaus

    GrossesHaus Benutzer

    Dabei seit:
    02.09.2007
    Beiträge:
    40
    Zustimmungen:
    0
    es geht um eine gastherme, die 12 jahre alt ist und kaputt. es soll keine ersatzteile mehr dazugeben, deshalb eine neue heizung...

    lg krissi
     
  6. #5 lostcontrol, 23.03.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.857
    Zustimmungen:
    946
    d.h. die heizung tut im moment garnicht mehr?
    falls dem so sein sollte, wird es sich schwerlich um eine modernisierung handeln sondern letztendlich um eine instandhaltung.
    wenn die heizung allerdings ein deutlich moderneres, effizienteres gerät ist als das alte, dann könnte die differenz zwischen dem modernen, effizienten gerät zu einem ähnlichen wie dem alten eventuell als modernisierung umgelegt werden.

    übrigens erschreckend, wenn eine heizung nur 12 jahre hält.
    meine letzte hielt immerhin 34 jahre und war dann immernoch nicht wirklich total kaputt sondern hätte durchaus nochmal repariert werden können...
     
  7. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    4
    Das ist nicht erschreckend, sondern usus. Je weniger etwas gepflegt (gewartet) wird, umso schneller ist es hinüber.
     
  8. #7 GrossesHaus, 24.03.2009
    GrossesHaus

    GrossesHaus Benutzer

    Dabei seit:
    02.09.2007
    Beiträge:
    40
    Zustimmungen:
    0
    in der tat bedarf eine heizung wartung...

    aber ich finde es seltsam, dass man eine 12 jahre alte heizung nicht reparieren kann, weil es angeblich keine ersatzteile mehr gibt... die 25 jahre alte meiner eltern konnte man sehr gut reparieren da gab es noch teile zu...

    lg und vielen dank für eure antworten...

    krissi
     
  9. #8 lostcontrol, 24.03.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.857
    Zustimmungen:
    946
    tja, das hängt wohl vom hersteller ab.
    mal sehen, vielleicht gibt's ja bald auch keine ersatzteile mehr für opel...
     
Thema: neue heizung auf miete umlegbar?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. neue heizung auf mieter umlegen

    ,
  2. neue gastherme mieterhöhung

    ,
  3. neue heizung auf miete umlegbar

    ,
  4. neue Heizungsanlage auf mieter umlegen,
  5. mieterhöhung wegen neuer gastherme,
  6. mieterhöhung wegen neuer heizung rechtens,
  7. heizungserneuerung auf mieter umlegen,
  8. Heizungsmodernisierung auf Mieter umlegen,
  9. neue heizung umlage auf mieter,
  10. Neue Heizung auf Miete umlegen,
  11. neue heizung auf mieter umlegbar,
  12. umrechnungschlüssel für heizungsmodernisierung auf mieter,
  13. kosten für neue heizung auf mieter umlegen,
  14. heizungserneuerung auf mieter umlegbar,
  15. mieterhöhung neue heizung,
  16. sanierung heizung auf mieter umlegen,
  17. ist eine heizungssanierung auf mieter,
  18. neue heizung mieter umlegbar,
  19. heizungsrenovierung auf miete umlegen,
  20. heizungssanierung auf miete,
  21. heizungsmiete umlegbar,
  22. neue heizungsanlage auf mieter umlegbar,
  23. heizungssanierung auf miete umschlagen,
  24. heizungssanierung miete,
  25. neu gastherme modernisiserung oder Instandsetzung
Die Seite wird geladen...

neue heizung auf miete umlegbar? - Ähnliche Themen

  1. Klopfen im Haus und Rumsen der Heizung im Keller Zusammenhang und normal?

    Klopfen im Haus und Rumsen der Heizung im Keller Zusammenhang und normal?: Hi, seit längerem ist immer ein Klopfen im Haus zu hören. Tag und nacht. Ich hatte immer den Bewohner unter mir in verdacht, da es mit einem...
  2. Vereinbarung vor dem Todesfall des Mieters

    Vereinbarung vor dem Todesfall des Mieters: Hallo liebe Leute, hat jemand Erfahrungen wie man in dem Fall vorgehen soll, wenn der Mieter ankündigt bald zu versterben? Der Mieter hat keine...
  3. Mehr als eine Heizungswartung umlegbar?

    Mehr als eine Heizungswartung umlegbar?: Hallo zusammen, an einer anderen Stelle wurde ich in eine Diskussion verwickelt, in der behauptet wurde, dass in einer BK-Abrechnung nur eine...
  4. Neue Heizung 18 Monate nach Erwerb

    Neue Heizung 18 Monate nach Erwerb: Hallo an alle, Ich hab in 2018 ein MFH gekauft. Nun steht der Austausch der Heizung an (Gasthermen) an. Ist das eine Erhaltungsmaßnahme? Wie kann...
  5. Mieter meldet neben Mietschulden Strom ab - wohnt weiter drin, wer zahlt

    Mieter meldet neben Mietschulden Strom ab - wohnt weiter drin, wer zahlt: Hallo, liebes Forum. Im Herbst 2018 zog ein Mieter in unser EFH, der sich nach Einzug bei einem Stromversorger wie vereinbart angemeldet hatte....
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden