Neue Spülmaschine angeschafft

Diskutiere Neue Spülmaschine angeschafft im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Hallo zusammen, bin neu hier im Forum und habe gleich mal eine Frage. Ich habe 2012 ein Haus gekauft und vermiete dieses komplett. Das...

  1. #1 pcmaster24, 14.12.2014
    pcmaster24

    pcmaster24 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    14.12.2014
    Beiträge:
    5
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen,

    bin neu hier im Forum und habe gleich mal eine Frage.

    Ich habe 2012 ein Haus gekauft und vermiete dieses komplett.
    Das Haus habe ich inklusive der damals bereits eingebauten Küche inkl.
    Elektrogeräte vermietet.

    Jetzt ist dieses Jahr die Spülmaschine kaputt gegangen und ich habe dafür
    eine neue gekauft. Die Rechnung beläuft sich insgesamt auf 698,95 EUR (Spülmaschine 619 EUR / Einbau und Entsorgung der alten Maschine 79,95 EUR).

    Jetzt stehe ich aber vor dem Problem dass ich nicht weiß wie ich dies in der Steuererklärung nächstes Jahr angeben muss bzw. kann.

    1. Zählt die neue Spülmaschine als Erhaltungsaufwand (weil sie ja schon vorhanden
    war und mit vermietet wurde), d. h. dass ich die Kosten komplett als
    Werbungskosten auf einmal absetzen kann oder

    2. muss ich die Spülmaschine über Afa über 7 Jahre abschreiben, da sie ja über 410
    EUR netto gekostet hat? Falls ich sie abschreiben muss, kann ich die Entsorgung
    und den Einbau gleich als Werbungskosten absetzen oder muss ich dies mit
    abschreiben?

    Wäre toll wenn mir hier jemand weiterhelfen könnte.

    Danke
    Gruß Tobias
     
  2. Anzeige

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    9.423
    Zustimmungen:
    3.590
    Nein. Einbaugeräte sind eher nicht Gebäudebestandteil.


    Ja.


    Der Einbau (Montage, Transport, ...) gehört zu den Erwerbskosten und muss mit abgeschrieben werden. Die Entsorgung der alten Spülmaschine wäre sofort abzugsfähig, aber für eine einfache Durchführung dieses Abzugs wäre ein getrennter Ausweis auf der Rechnung hilfreich. So kann man sich mit dem FA über die korrekte Aufteilung streiten. Vielleicht kannst du beim Lieferanten noch auf eine Änderung der Rechnung hinwirken ...
     
  4. #3 pcmaster24, 16.12.2014
    pcmaster24

    pcmaster24 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    14.12.2014
    Beiträge:
    5
    Zustimmungen:
    0
    Hallo Andres,

    danke für die schnelle Rückmeldung. Hast mir super weitergeholfen.

    Gruß
    Tobias
     
Thema: Neue Spülmaschine angeschafft
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. spülmaschine erhaltungsaufwand

    ,
  2. kann man das geschirrspüler beim finanzamt absetzen?

    ,
  3. Vermietete wohnung einbauküchengeräte absetzbar?

    ,
  4. abschreibung geschirrspülmaschine,
  5. abschreibung spülmaschine vermietung,
  6. als vermieter spülmaschine gekauft,
  7. Geschirrspülmaschine für Mieter Afa oder Kosten,
  8. immobilie austausch spülmaschine defekt vermieter absetzen,
  9. neuer geschirrspüler mietshaus abschreiben oder erhaltungsaufwand,
  10. kann ich eine neue spülmaschine von der steuer absetzen,
  11. entsorgung spülmaschine erhaltungsaufwand,
  12. austausch spülmaschine erhaltungsaufwand,
  13. austausch von spülmaschine in mietwohnung erhaltungsaufwand,
  14. vermietung und verpachtung geschirrspüler,
  15. vermietung spülmaschine,
  16. vermietung werbungskosten austausch spülmaschine,
  17. geschirrspüler absetzen,
  18. spülmaschine von der steuer absetzen,
  19. spülmaschine vermietung,
  20. einbau spülmaschine von der steuer absetzen,
  21. abschreibung geschirrspüler vermietung,
  22. werbungskosten spülmaschine vermietete wohnung,
  23. geschirrspüler steuer absetzen,
  24. kann ich die neue geschirrspülmaschine meines mieters sofort absetzen,
  25. spülmaschine vermieter absetzen
Die Seite wird geladen...

Neue Spülmaschine angeschafft - Ähnliche Themen

  1. Neuer Mietvertrag nach Mieterhöhung?

    Neuer Mietvertrag nach Mieterhöhung?: Hallöchen, ich habe nun nach meinem Mieterhöhungsschreiben eine Teilzustimmungserklärung meiner Mieterin bekommen (statt 522 Euro auf 480 Euro)...
  2. neuer Staffelmietvertrag wegen Freundin möglich?

    neuer Staffelmietvertrag wegen Freundin möglich?: Hallo Zusammen, Mieter hat ein Staffelmietvertrag. Freundin des Mieters möchte in die Wohnung einziehen. Darf der Vermieter ein neuen...
  3. Nach Scheidung Entlass des Mieters aus dem Mietvertrag - jetzt neuer Lebensgefährte

    Nach Scheidung Entlass des Mieters aus dem Mietvertrag - jetzt neuer Lebensgefährte: Hallo zusammen, ich bin neu hier und mich beschäftigt folgender Sachverhalt: Ich bin Eigentümerin eines Einfamilienhauses, welches ich vor zwei...
  4. Neue Bewohner aus dem EU Ausland & Mülltrennung klappt nicht...

    Neue Bewohner aus dem EU Ausland & Mülltrennung klappt nicht...: Hallo, ich mache als Neben (mini) Job die Hausmeister Dienste in dem Wohnblock in dem ich selbst zur Miete wohne. Jetzt ist es so, dass es mit...
  5. (Neu/Jung-)Vermieter an den falschen geraten?!

    (Neu/Jung-)Vermieter an den falschen geraten?!: Mahlzeit zusammen, ich habe ein kleines Häuschen (50qm) im Rheinland gemeinsam mit meiner Schwester (50/50) geerbt. Ich selbst wohne in Dortmund,...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden