Neue Wohnung ohne Einkommensnachweis

Diskutiere Neue Wohnung ohne Einkommensnachweis im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo liebe Forums-Mitglieder, ich bin neu hier und hoffe, ihr könnt mir einige Experten-Tipps geben. Ich war bis vor einigen Monaten...

  1. #1 claramatilda, 07.12.2012
    claramatilda

    claramatilda Neuer Benutzer

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    Hallo liebe Forums-Mitglieder,

    ich bin neu hier und hoffe, ihr könnt mir einige Experten-Tipps geben.

    Ich war bis vor einigen Monaten selbständig, habe das Geschäft aber nun verkauft und bin in eine andere Stadt gezogen. Das Anmieten dieser Wohnung war kein Problem, ich hatte ja Nachweise vom Steuerberater, eine gute Schufa und Vorvermieterbescheinigungen. Ich lebe nun vom Erlös des Verkaufs (also kein Hartz IV - was ich auch nicht bekommen würde), bis ich im nächsten Jahr eine neue Ausbildung anfange. Ich bin kein Krösus, habe aber eine gute Summe auf dem Konto. Jetzt zu meinem Problem: in dieser Wohnung schimmelt es (auch beim Nachbarn) und ich möchte eigentlich so schnell wie möglich kündigen. Da ich aber keine aktuellen Einkommensnachweise habe, denke ich dass es schwierig wird eine neue Wohnung zu finden bzw einen Vermieter. Ich habe leider nicht die Möglichkeit, jemanden für mich bürgen zu lassen: meine Mutter bezieht nur kleine Rente und sonst keine Verwandten und Freunde möchte ich damit nicht belasten.

    Was gibt es für Möglichkeiten für mich? Bankbürgschaft? Oder Miete im Voraus bezahlen? Was würdet ihr als Vermieter akzeptieren? Oft sind ja Makler tätig, die den Anforderungen der Eigentümer nachgehen, das ist wohl der Spielraum nicht groß....

    Ich bedanke mich für die Hilfe!
    LG
     
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  3. #2 MonikaBerger, 07.12.2012
    MonikaBerger

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    Hallochen,

    tja das ist schwierig denn jeder VM denkt anders.
    Denkbar wäre :

    1) Die Miete im voraus zu zahlen bei ebenso befristeten Mietvertrag.
    Also so lange die Miete bezahlt ist, so lange dauert der Vertrag, mit Option auf Verlängerung falls sich die Situation für Dich ändert, Kostenübernahme durch die Arge oder eben neuer Job.

    liebe Grüsse
     
  4. Pharao

    Pharao Gast

    Hi Claramatilda,

    ich denke das die Chancen am höchsten sind, wenn du das genau so dem Vermieter erklärst, wie du es hier getan hast. Ggf. kannst du als Nachweis nur einen Bankauszug vorlegen, das also ein "gewisses" Sümmchen dort vorhanden ist.


    Hi MonikaBerger,

    also bei Zeitmietverträgen gibt es mit so einer Regelung evtl ein kleines-großes Probelm. Ich denk da gerade an den §575 BGB Abs1
     
  5. #4 MonikaBerger, 08.12.2012
    MonikaBerger

    MonikaBerger Erfahrener Benutzer

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    :wink5: Hallochen Pharao.

    Danke für den Hinweis.
    Es müsste doch dennoch möglich sein einen speziellen Mietvertrag anzufertigen?
    Ich meine Verträge sind doch in allen Geschäftsbereichen auch individualisierbar? Hmm...
     
  6. #5 Tobias F, 08.12.2012
    Tobias F

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    Anfertigen kannst Du alles. Aber du kannst geltendes Recht nicht vertraglich aushebeln.
     
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