Neue Zirkulationspumpen und Druckausgleichsbehälter

Diskutiere Neue Zirkulationspumpen und Druckausgleichsbehälter im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo alle zusammen, in unserer WEG mussten letzte Woche 2 neue Zirkulationspumpen (für die Heizung) und der Druckausgleichsbehälter der Heizung...

  1. Udo-14

    Udo-14 Neuer Benutzer

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    Hallo alle zusammen,

    in unserer WEG mussten letzte Woche 2 neue Zirkulationspumpen (für die Heizung) und der Druckausgleichsbehälter der Heizung ausgetauscht werden.


    Meine Frage hierzu, denn im Netzt konnte ich diesbezüglich keine Antwort finden, sind diese Kosten auf die Mieter umlagefähig, oder müssen wir als WEG-Eigentümer diese Kosten selbst tragen?


    Bis zu welcher Höhe sind eigentlich Reparaturkosten an der Heizung, bei der jährlichen Wartung sind ja fast immer irgendwelche Teile auszuwechseln, umlagefähig?




    Danke im Voraus
     
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  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Instandsetzungskosten sind niemals umlagefähigen Betriebskosten und vom Mieter daher allenfalls im Rahmen einer Kleinreparaturenklausel zu zahlen. Da es hier aber um Teile geht, die keinesfalls dem unmittelbaren Zugriff des Mieters unterliegen, können die Kosten für eine Instandsetzungen an der Zentralheizung keinesfalls unter die eine Kleinreparaturenklausel fallen. Eine Zahlungsverpflichtung des Mieters ist in desem Fall ausgeschlossen.
     
  4. #3 Vermieterheini1, 28.01.2010
    Vermieterheini1

    Vermieterheini1 Erfahrener Benutzer

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    Kleinteile-Tausch im Rahmen einer Heizungswartung sind auf den Mieter umlegbar, wenn rechtsgültig vereinbart.
    Z.B. Öldüse, Dichtung, Filter
     
  5. #4 Annika1975, 28.01.2010
    Annika1975

    Annika1975 Erfahrener Benutzer

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    Teile die zur gewöhnlichen Wartung der Anlage gehören, sind im Rahmen einer Wartung umlagefähig. Wie die von Vermieterheini1 aufgeführten.

    Reparaturen sind nicht umlagefähig.
     
Thema: Neue Zirkulationspumpen und Druckausgleichsbehälter
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