neuer Mietvertrag

Diskutiere neuer Mietvertrag im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo Forum, wir werden ab November stolze Besitzer eines Einfamilienhaus sein. Das Haus ist aber noch bis Juli 2008 vermietet. Ein 5...

  1. #1 Moondance, 13.10.2007
    Moondance

    Moondance Neuer Benutzer

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    Hallo Forum,
    wir werden ab November stolze Besitzer eines Einfamilienhaus sein. Das Haus ist aber noch bis Juli 2008 vermietet. Ein 5 Jahresvertrag ist das. Soviel wir nun in Erfahrung gebracht haben, müsste eigentlich eine Begründung im Vertrag stehen, warum er nach 5 Jahren ausläuft (Eigennutzung ,Abriss usw.) steht aber nichts!D.h, der Vertrag ist unbefristet.
    Unser Mieter möchte nun mit uns einen befristeten Vertrag abschliessen, in dem ausdrcklich steht, dass er Ende Juli auszieht. Das hört sich für uns eigentlich ganz gut an! aber der Notar rät uns, den jetzigen Vertrag zu behalten und auf Eigenbedarf zu kündigen, weil ein befristerter Vertrag ohnehin von Seiten des Mieters jederzeit verlängerbar sei.
    Gibt es den keine möglichkeit, einen Vertrag aufzusetzen, der uns die 100% sicherheit gibt, dass der Mieten dann auch auszieht?

    Danke
     
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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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  4. #3 F-14 Tomcat, 15.10.2007
    F-14 Tomcat

    F-14 Tomcat Erfahrener Benutzer

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    ihr könnt aber auch einen mietaufhebungsvertrag schließen und den beim notar mit den mieter unterzeichnen und das der mieter sich der sofortigen zwangsvollstreckung unterwirft dabei klärt sie dann der notar noch auf somit müssen sie zu 98,9% :wink an dem datum raus (wenn nötig mit gerichtsvollzieher :vertrag) es gibt nur sehr wenig möglichkeiten sich dann noch zu drücken

    http://www.ummelden.de/ratgeber/check_mietaufloesung.html
     
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