neuer vermieter alter mietvertrag aufeinmal 3mm kaution

Diskutiere neuer vermieter alter mietvertrag aufeinmal 3mm kaution im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; hi bin neu hier also hab mal ne frage --erstmal wurde mein "haus" Verkauft....zum 01.08 soll ich meine Mieter zum neuen vermieter überweisen...

  1. #1 gabiflensburg, 31.07.2008
    gabiflensburg

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    hi
    bin neu hier also hab mal ne frage --erstmal wurde mein "haus" Verkauft....zum 01.08 soll ich meine Mieter zum neuen vermieter überweisen ..naja bis dahin alles ok ....in meinen alten mietvertag habe ich 480 euro Kaution bez nun will der neue vermieter 3mm kalt kaution (360 kalt) von mir haben soll nen neuen mietvertrag unterschreiben (die 480)werden angerechnert.....soweit so gut aber wieso muss ich nen neuen mietvertrag unterschreiben und was ist den mit den mängeln neue fenster rattten vorm haus feuchtigkeit ect...wofür soll ich mehr kaution bezahlen und ist der alte mietvertrag nicht mehr gültig ?Un d muss ich den neuen vertrag unterschreiben wohne seit 3 jahren hier
    bitte um hilfe lg gabi
     
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  3. #2 F-14 Tomcat, 01.08.2008
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    der alte Mietvertrag ist mit der schon gezahlten Kaution immernoch gültig
    Kauf bricht nicht miete

    es wäre als entgegenkommen deinerseits zu werten wenn du einen neuen Mietvertrag unterschreibst und 3 Monats Mieten Kaution bezahlst
     
  4. #3 gabiflensburg, 01.08.2008
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    Hi


    vielen dank erstmal für die Antwort :-) Das mit dem Entgegen kommen ist schon richtig aber ich Bezahle doch nicht noch mehr Kaution bevor die Mängel nicht Behoben sind oder sehe ich das Falsch?
    Und im Neuen Mietvertrag stehen auch ganz andere Klauseln als in Meinen Bestehenden ...Dachte immer das der Kaüfer nicht nur das Haus Kauft sondern auch den Mieter :-)
    Lg Gabi
     
  5. #4 lostcontrol, 01.08.2008
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    der alte mietvertrag mit sämtlichen klauseln und auch der kaution bleibt bestehen.
    kauf bricht nicht miete.
    du musst überhaupt nichts unterschreiben.

    wegen "mängeln neue fenster rattten vorm haus feuchtigkeit ect..." kannst du es mit ankündigung einer mietminderung (schriftlich mit fristsetzung!) versuchen.
    wieso sind neue fenster ein mangel?
    ratten VORM haus wird als mangel wohl nicht durchgehen - IM haus wäre was anderes.
    feuchtigkeit - da muss die ursache abgeklärt werden (lüftest du richtig? kannst du das nachweisen?)
     
  6. #5 gabiflensburg, 01.08.2008
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    Hallo



    Danke erstmal für die Antwort :-)Grins nein neue Fenster sind ganz klar kein Mangel ...hab mich wohl Falsch Ausgedrückt ich brauche neue Fenster meine Holzfenster sind Morsch kurz vorm rausfallen und die Feuchtigkeit an meiner wand liegt nicht an Mir als ich Einzog war die Holzvertäfelung schon an der Wand da es eine Aussenwand ist denke ich mal das es Falsch Isoliert wurde und deshalb Schimmelt
    Und mit den Ratten ist nur noch eine Frage der zeit bis sie im Haus sind den hier auf den Hof gehen Sie schön Spazieren ..trotz Spielende Hunde und Menschen
    lg Gabi
     
Thema: neuer vermieter alter mietvertrag aufeinmal 3mm kaution
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