Neues Dach und nun im DG Probleme

Diskutiere Neues Dach und nun im DG Probleme im Immobilien - Erwerb/Veräußerung im Inland Forum im Bereich Immobilien Forum; Hallo und guten Morgen, wir haben unserem 3-Familienhaus ein neues Dach gegönnt. Nun beklagt sich die Mieterin im Dachgeschoss über Risse in den...

  1. #1 Binsche, 02.05.2013
    Binsche

    Binsche Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    24.04.2013
    Beiträge:
    16
    Zustimmungen:
    0
    Hallo und guten Morgen,
    wir haben unserem 3-Familienhaus ein neues Dach gegönnt. Nun beklagt sich die Mieterin im Dachgeschoss über Risse in den Ecken der Gipskartonwände. Die alte Verlattung ist geblieben, es wurden lediglich zusätzliche neue Verlattungen angebracht. Wir können das nun auch nicht beweisen, ob die Beschädigungen nicht auch schon vorher waren. Ich habe so dass Gefühl, das die Mieterin gern eine Renovierung auf unsere Kosten haben nöchte. Lt. Aussage von unserem Dachdecker kann es nicht an dem neuen Dach liegen. Wie würdet ihr damit umgehen?
    Beste Grüße
    Binsche
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Pharao

    Pharao Gast

    Hi Binsche,

    erstmal vor Ort selber sich den gemeldeten Schaden angucken und ggf. einen zweiten Handwerker dazu holen.
     
  4. #3 Binsche, 02.05.2013
    Binsche

    Binsche Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    24.04.2013
    Beiträge:
    16
    Zustimmungen:
    0
    Hallo Pharao,
    danke für deine Antwort, wir haben uns den "Schaden" schon angesehen, die Tapeten sind in einigen Ecken an einigen Stellen leicht aufgerissen, die Gipskartonwände sind nun auch nicht mehr ganz neu, ehrlich gesagt weiß ich nicht wie alt, aber so schlimm wie die Mieterin es darstellt ist es wirklich nicht. Ich wäre eigentlich der Meinung, dass die Mieterin das mit tapezieren wegbekommt.
     
  5. Julius

    Julius Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    08.08.2012
    Beiträge:
    9
    Zustimmungen:
    2
    Hallo Binsche,

    das hatten wir auch, als wir an unserem Dreifamilienhaus das Dach erneuerten und dämmten.
    Das kam sehr wohl duch das Dach(Dämmung).
    Und zwar zogen sich die Dachsparren bei Verschraubung der Dämmung "gerade".
    Nur dort, wo "Dachgipskartonplatten" an die Hauswand stiessen, war halt kein Spiel um das auszugleichen.

    Jedenfalls hat unsere Mieterin, die das reklamierte, den Spalt mit etwas Acryl ausgefugt, und gut war´s.

    Gruß
    Julius
     
  6. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2010
    Beiträge:
    8.305
    Zustimmungen:
    537
    Prima! Für solche Problemchen haben wir Füllspachtel aus der Tube.:verrueckt009:
     
  7. #6 Binsche, 03.05.2013
    Binsche

    Binsche Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    24.04.2013
    Beiträge:
    16
    Zustimmungen:
    0
    Danke für eure Antworten, dann werde ich meinen Mann da mal mit Füllspachtel hinbeordern. Die Dame die dort wohnt macht leider überhaupt nichts selbst und ruft wegen jeder "Kleinigkeit an", wenn es dann um Mieterhöhung geht sind sie aber sehr aktiv.
    Euch ein nettes Wochenende
    Gruß Binsche
     
  8. #7 Pharao, 03.05.2013
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 03.05.2013
    Pharao

    Pharao Gast

    Hi,

    das ist aber eigentlich ihr gutes Recht in beiden Fällen, denn warum sollte Sie als Mieterin Schäden beheben, die sie nicht verursacht hat und die Vermietersache ist und nicht unter Kleinreparaturen laufen ? Und auch die Überprüfung, ob eine Mieterhöhung oder die Betriebskostenabrechnung rechtens bzw richtig ist, ist ihr gutes Recht.

    Das das sehr nervend seinen kann, wenn man eine Mieterin hat die wegen jeder Kleinigkeit anruft ==> ja, das glaub ich dir sofort.
     
  9. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2010
    Beiträge:
    8.305
    Zustimmungen:
    537
    Da sagste was...
    So wie bspw. unsere frühere Geschäftsraummieterin, jeden Montagmorgen - ich sagte "frühere"...:verrueckt009:
     
Thema:

Neues Dach und nun im DG Probleme

Die Seite wird geladen...

Neues Dach und nun im DG Probleme - Ähnliche Themen

  1. Überlegungsfrist beginnt neu, wenn Mieterhöhung abgelehnt?

    Überlegungsfrist beginnt neu, wenn Mieterhöhung abgelehnt?: Hallo zusammen, im ersten Schritt wurde die Mieterhöhung wegen "Formalitäten" nicht akzeptiert, Schikane des Anwalts. Ich werde in einem 2....
  2. Unseriöser Käufer! - Probleme nach fast 1 Jahr

    Unseriöser Käufer! - Probleme nach fast 1 Jahr: Liebe Forenfreunde, liebe Immofans und Experten, diese schöne Plattform, die uns allen zur Verfügung steht bzw. dieses geniale Forum und seine...
  3. WINCASA - Einstellen der neuen Betriebskostenvorrauszahlung

    WINCASA - Einstellen der neuen Betriebskostenvorrauszahlung: Hallo Liebe Community, Ich nutze seit neustem die Software Wincasa im Bereich Mietverwaltung. Beim erstellen der Betriebskostenabrechnung habe...
  4. Hausbrunnen - Teilungserklärung - neuer Filter

    Hausbrunnen - Teilungserklärung - neuer Filter: eine weitere Frage zur Teilungserklärung. Wir sind ein Mehrfamilienhaus mit 2 Eingängen und insgesamt 4 Wohnungen. Derzeit liegt die...
  5. Neues Garagentor, Kosten auf Mieter umlegen

    Neues Garagentor, Kosten auf Mieter umlegen: Hallo, wir haben in unserem Haus eine Wohnung vermietet und die Mieter benutzen eine Garage. Wir lassen jetzt das Garagentor austauschen und durch...