Neuland Steuererklärung hilfe

Diskutiere Neuland Steuererklärung hilfe im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Hallo Ich bin neu Angemeldet hier.... habe zwar schon immer viel gelesen in diesem tollen Forum aber dieses mal finde ich es nicht und verfasse...

  1. #1 audiraudi80, 12.08.2012
    audiraudi80

    audiraudi80 Neuer Benutzer

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    Hallo
    Ich bin neu Angemeldet hier.... habe zwar schon immer viel gelesen in diesem tollen Forum aber dieses mal finde ich es nicht und verfasse daher ein neues Thema.

    Um einfacher zu rechnen gebe ich andere Beträge an..

    Ich habe ein Wohnhaus welches ich für 500 Euro Kaltmiete vermietet habe, auf diesem Objekt ist ein Dahrlehen welches ich zum Kauf benötigt habe wo ich Monatlich 100 Zinsen Zahle. Diese Steuersachen regelt der Steuerberaten... würde ich aber gerne selber machen....

    Nun zu meinem Problem / Frage
    Ich bin dabei mein Elterhaus zu kaufen
    ein Haus mit drei Wohnungen, die nach dem Kauf wie volgt besetzt werden
    80 qm Wohnung die meine Eltern unentgeltlich bewohnen werden
    140qm Wohnung die ich selbst nutze
    70 qm Wohnung die an dritte vermietet sind für 200 Euro / Monat Kaltmiete
    vorraussichtliches Dahrlehen 50000 Euro sagen wir mal 150 Euro Monatlich an Zinsen

    Ich kenne es das ich die Zinsen gegenüber der Mite angrechnet wird, aber ist dies auch so wenn ich selbst mit im Haus wohne??

    Ich habe versucht das im Elsterding selber zu machen komme damit aber so gar nicht klar...

    Was sit außerdem mit Reparaturkosten, im dem Vermieteten Haus sind die ja voll ansetzbar ( glaube ich macht der Steuerberater ). Ist das auch so wenn ich einen Teil des Hauses selbst bewohne??

    Gruß
     
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  3. #2 BarneyGumble2, 12.08.2012
    BarneyGumble2

    BarneyGumble2 Erfahrener Benutzer

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    Dann kannst Du m. M. nach etwa 24% (70/290) der Zinsen steuerlich ansetzen. Kosten, die nur den vermieteten Teil betreffen, zu 100%.
     
Thema: Neuland Steuererklärung hilfe
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