Neuregelung für Platz vor der Garage möglich?

Diskutiere Neuregelung für Platz vor der Garage möglich? im Mietvertrag über Stellplätze Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; In einem Mehrfamilienhaus gibt es nur 1 Garage. Diese wird von einer Familie genutzt, die 2 Autos hat. Eines steht immer in der Garge und das...

  1. #1 schemesch, 22.07.2013
    schemesch

    schemesch Benutzer

    Dabei seit:
    29.07.2010
    Beiträge:
    46
    Zustimmungen:
    0
    In einem Mehrfamilienhaus gibt es nur 1 Garage. Diese wird von einer Familie genutzt, die 2 Autos hat.
    Eines steht immer in der Garge und das andere meist davor. Hat bis jetzt noch niemand gestört.
    Ein weiterer Stellplatz auf diesem Grundstück ist auch vermietet. Der Mieter konnte gut dort einparken,
    wenn er vor die Garage fuhr (wenn der Platz frei war) und im 90 Grad Winkel rückwärts auf seinen Stellplatz. Das Einparken von der Straße rückwärts oder vorwärts auf diesen Platz ist kaum möglich.
    Nun wird auf diesem Stellplatz ein Carport gebaut und muss aufgrund von Bauvorschriften so angebracht werden, dass der Mieter nur noch auf den Stellplatz kommt, wenn nie ein Auto vor der Garage parkt.
    Kann dem Mieter der Garage (der ja den Platz davor immer als Parkplatz für sein 2. Auto nutzt) nun untersagt werden, dort zu parken, damit der Mieter des Stellplates unter sein Carport kommt.
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2010
    Beiträge:
    9.239
    Zustimmungen:
    793
    Ist die Zufahrt zur Garage mit vermietet?
     
  4. #3 schemesch, 23.07.2013
    schemesch

    schemesch Benutzer

    Dabei seit:
    29.07.2010
    Beiträge:
    46
    Zustimmungen:
    0
    Im Mietvertrag steht nur Garage drin.
    Mieter wohnen aber schon 25 Jahre in diesem Haus und das Parken davor
    hat bis jetzt niemanden gestört.
     
  5. Pharao

    Pharao Gast

    Hi Schemesch,

    wenn es bisher nur geduldet wurde, dann kannst du dem Mieter das jederzeit untersagen. Sowas wie ein "Gewohnheitsrecht" gibt es nicht.

    Also das hab ich noch nie gehört, das eine Bauvorschrift (außer Feuerwehrzufahrt, ect) dir vorschreibt wie du das privat regelst, wie du zu deinem Carport kommst. Aber gut wenn dem so ist, dann hast du ja gleich auch noch einen guten Grund für den Mieter, warum du ihm das nun untersagen musst.
     
  6. Anzeige

    Vielleicht wirst du HIER Antworten finden.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
Thema:

Neuregelung für Platz vor der Garage möglich?

Die Seite wird geladen...

Neuregelung für Platz vor der Garage möglich? - Ähnliche Themen

  1. Mieterhöhung einheitliches Mietverhältnis Wohnung + Garage

    Mieterhöhung einheitliches Mietverhältnis Wohnung + Garage: Hi ! Angenommen, ich möchte als Vermieter eine Mieterhöhung nach §558 (bis ortübliche Vergleichsmiete) durchführen. In der Stadt gibts einen...
  2. Neubau in Mischgebiet ohne Gewerbe möglich?

    Neubau in Mischgebiet ohne Gewerbe möglich?: Guten Tag, ich habe ein großes Grundstück gekauft und dort DH erstellen lassen. Wurde genehmigt für den privaten Wohnungsbau. Alles in Ordnung....
  3. Gewerbemietvertrag für Wohnhaus möglich?

    Gewerbemietvertrag für Wohnhaus möglich?: Hallo zusammen, ich habe gerade ein sehr interessantes Angebot auf dem Tisch. Ich könnte ein Haus sehr günstig vom derzeitigen Besitzer erwerben...
  4. Mietererhöhung über ortsüblicher Miete möglich?

    Mietererhöhung über ortsüblicher Miete möglich?: Hallo zusammen, vor über 8 Jahren hatte ich eine vermietete Wohnung gekauft. Die Miete war damals recht hoch, ich hatte eine hohe Rendite....
  5. Vermietung von Garagen - Gewerblicher Handel bei Verkauf?

    Vermietung von Garagen - Gewerblicher Handel bei Verkauf?: Hallo liebe Foristen, ich habe eine spezielle steuerliche Frage zu meiner Vermietungsnebentätigkeit und hoffe hier im Forum ein paar andere...