Neuvermietung, aber wie?

[Nelly]

Meine Mieter haben zum 30.09.2006 gekündigt. Nun war ich zu einem Besichtigungstermin wegen einer Neuvermietung in der Wohnung. Die Wohnung ist bis unter die Decke zugestellt mit Gerümpel ( Müll??), so dass man die einzelnen Zimmer gar nicht betreten konnte. Alles verdreckt,. In diesem Zustand kann ich keine Neumieter durch die Räume führen. Ich kann aber doch nicht bis zum 30.09.06 warten. Die Neumieter müssen auch Ihre Kündigungsfristen einhalten. Was kann ich tun?

 

[Capo]

Mit Grundrissen und älteren Fotos arbeiten. Dann den interessenten den Kontakt mit den jetzigen Mieter anbieten, damit die Mieter die Wohnung zeigen. Es muss ja nicht perfekt in der Wohnung aussehen und der Zustand fällt so auf die aktuellen Mieter zurück.

 

[Nelly]

Hallo capo,

vielen Dank für die schnelle Antwort.
Vielleicht ist " Gerümpel" nicht der richtige Ausdruck. "Messies " auf 120qm Wohnfläche kommt dem schön näher!!!

 

[HackyGirly]

Sowas ähnliches habe ich hier auch! Meine jetzigen Mieter lassen keine Leute in die Wohnung um Besichtigung zumachen... läuft alles über Rechtsanwalt, aber sehr bescheuert, wenn mal einer kommen möchte, dass man dann dem Interessenten erklären muss, dass man 8 Tage auf ein Termin warten muss. So sagte der Rechtsanwalt das von meinem Vermieter, 8 Tage vorher einen Termin anfragen...

 

[Nelly]

Einen Besichtungstermin hatte ich ja, aber die Wohnung ist in einem fürchterlichen Zustand.
Zugestellt mit Gerümpel/Müll und dreckig. Ich weiß nicht, wie Interessenten darauf reagieren. Kann ich denn die Mieter anweisen die Wohnung aufzuräumen? Habe leider noch keine Erfahrungen mit einer Weitervermietung.

 

[Capo]

diese Anweisung kannst du nicht geben. Das ist Privatsache.
Viele Neumieter lassen sich auch dazu überreden, zwar die Miete zu zahlen, wenn in den ersten 2 Wochen komplett saniert wird. So nach dem Motto: Alte Miete, neu Wohnung