Neuvermietung Wohnflächenangabe im Mietvertrag

Diskutiere Neuvermietung Wohnflächenangabe im Mietvertrag im Wohnungsgröße Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, ich muß in Kürze eine Announce bezüglich der Vermietung meiner Eigentumswohnung aufgeben. Die Wohnung hat eine Grösse, ohne...

  1. #1 Benutzername, 08.03.2009
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    Hallo zusammen,
    ich muß in Kürze eine Announce bezüglich der Vermietung meiner Eigentumswohnung aufgeben. Die Wohnung hat eine Grösse, ohne Terasse, von 113qm und mit der Terasse zu einem Viertel gerechnet von 120 qm.
    Welche Grösse schreibe ich jetzt neben der gewünschten Kaltmiete in die Announce rein?
    P.s.: Aus meiner Sicht habe ich eine feste Vorstellung von der Höhe der Kaltmiete und will nicht über diese Differenz von 7 qm eventuell noch ein bißchen mehr Geld kassieren, sondern ich will es nur bezüglich folgender Nebenkostenabrechnungen wissen was ich jetzt wirklich angeben muss.
    Vielen Dank im Vorraus!
     
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  3. #2 lostcontrol, 08.03.2009
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    schreib doch einfach einen circa-wert rein.
    die exakte grösse musst du ja nicht mal im mietvertrag angeben, warum solltest du also in einer annonce superpingelig sein?

    wie gesagt, die exakte quadratmeterzahl muss weder in einer annonce noch im mietvertrag stehen - allerdings solltest du natürlich beim verteilerschlüssel für die betriebskostenabrechnungen exakt arbeiten. für den mietvertrag reicht aber auch bei den betriebskosten der verteilerschlüssel (also z.b. in prozent), und wenn der mieter das so unterschreibt, kann er da auch später nicht mehr dran rumkritteln.
     
  4. #3 Benutzername, 09.03.2009
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    Hallo,
    ich bedanke mich erstmal für die Antwort. Klingt logisch.

    Supi Danke

    :wink
     
  5. #4 Mietrecht2, 05.04.2011
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    Di kannst dir auch für ein paar euronen im Fachhandel ein lasermessgerät kaufen, und damit gehts innerhalb von 2sek einen raum ausmessen! Ich habe mir so ein Teil gekauft,w enn die Mieter meckern und nachgemessen haben wollen ^^ Allerdings gibts bei Ausbauhäuser verschiedene Staffelungen, und das richtige Angebot ist hier entscheident!
     
  6. #5 Christian, 05.04.2011
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    Hallo,

    hast du das passende Wissen bzgl. Dachschrägen, Nischen und allen anderen Stolperfallen dazu gekauft oder ist das schon in den Laser eingebaut?

    M.E. ist so ein Lasermessdingens nix besser als ein guter alter Zollstock.
    Okay, ich gebs ja zu: Wenn man keine Ahnung hat, kann man imme rnoch mit so nem Laserschwert beeindrucken ;-)

    PS: Hatten die im Fachhandel keine Kalender mehr im Angebot? ;-)
     
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