Nicht gezahlte Miete 2009 - Beweispflicht ?

Diskutiere Nicht gezahlte Miete 2009 - Beweispflicht ? im Zahlungsmoral der Mieter/Vermieter Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Guten Abend, Es geht um zwei nicht gezahlte Monatsmieten im Jahr 2009,genauer gesagt um die Warmmieten April & Mai 2009. Welche Partei hat...

  1. bluna

    bluna Neuer Benutzer

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    Guten Abend,

    Es geht um zwei nicht gezahlte Monatsmieten im Jahr 2009,genauer gesagt um die Warmmieten April & Mai 2009.

    Welche Partei hat Beweispflicht ?

    Erklärung:
    Vermieter pocht auf diese Mietzahlungen,besonders,da jetzt weitere Rückstände aufgelaufen sind und droht mit fristloser Kündigung.

    Mieter behauptet:Geld wurde damals überwiesen,allerdings kann er es nicht beweisen,da keine Kontoauszüge aus 2009 mehr vorhanden sind.

    Meine kurze Frage ist,welcher der Parteien ist in der Beweispflicht?


    Grüsse
     
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  3. #2 lostcontrol, 11.05.2011
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    der mieter natürlich.
    warum hat der denn keine kontoauszüge mehr?
    und warum kann er sie sich nicht von seiner bank besorgen? das kostet zwar womöglich ein bisschen geld (bearbeitungsgebühr), aber machbar ist das IMMER.

    oder anders gesagt:
    der mieter muss ja der kündigung widersprechen. und dafür gründe angeben. und die wird er letztendlich belegen müssen. also lieber gleich die kontoauszüge besorgen, auch wenn's geld kostet, es wird in jedem fall billiger sein als ein gerichtsverfahren.
     
  4. Lheo

    Lheo Neuer Benutzer

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    der Vermieter brauch nur SEINE Auszüge vorzulegen um zu beweisen, das keine Miete bezahlt wurde (wenn keine Miete bezahlt wurde...
     
  5. #4 Martens, 31.05.2011
    Martens

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    Wer Zahlung behauptet, muß Zahlung beweisen.
    Der Vermieter muß da gar nichts tun und schon gar keine Kontoauszüge vorlegen.

    Wie schon gesagt wurde, die Bank hat die Belege zehn Jahre lang (digital, früher Mikrofilm) und kann (gegen Gebühr) Duplikate erstellen.
    Die Verjährung liegt deutlich unter den Aufbewahrungsfristen, so daß das kaum ein Problem werden könnte.

    Christian Martens
     
  6. peewee

    peewee Erfahrener Benutzer

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    auch als privatperson hat man eine aufbewahrungspflicht!

    einfach bei der bank anrufen, kopien bestellen und ruhe ist !
     
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