NK Abrechnung zum 2.

Diskutiere NK Abrechnung zum 2. im Fristen Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo nochmal... hab mich wohl bei meinem ersten Beitrag missverständlich ausgedrückt !!! : natürlich haben meine Nachbarn keine Mietminderung...

  1. #1 kokteyl, 21.10.2007
    kokteyl

    kokteyl Neuer Benutzer

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    Hallo nochmal...

    hab mich wohl bei meinem ersten Beitrag missverständlich ausgedrückt !!! :
    natürlich haben meine Nachbarn keine Mietminderung bekommen, die Nebenkosten haben sich vermindert !

    Mir geht es eigentlich nur darum, daß ich eine Rückerstattung von der letzten NK Abrechnung ( die ich leider bis jetzt nich erhalten habe ! ) erstattet haben möchte, weil meine Nachbarn auch eine Rückerstattung bekommen haben.

    Es stellt sich die Frage, ob ich überhaupt noch ein Anrecht darauf habe, weil es schon einige Zeit her ist ( Fristen ???), Einzug war 02/2005 !

    Oder wird bei der nächsten ( bei der ersten Nebenkostenabrechnung, die ich bekommen werde !) der gesamte Zeitraum von 02/2005 an mitberechnet ?

    Ich kenne mich mit den Fristen und gesetzlichen Regelungen nicht aus, kann der Vermieter das (voraussichtliche) Guthaben von der ersten Nebenkostenabrechnunh streichen ?

    Ich hoffe, dass es diesmal verständlicher ausgedrückt ist :shame

    Mfg

    kokteyl :wink
     
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  3. Heizer

    Heizer Erfahrener Benutzer

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    NEIN ! Ein Abrechnungszeitraum hat immer 12 Monate zu betragen. Daher ist eine Abrechung über mehrere Jahre nicht möglich.

    Die Frist für die Abrechnung beträgt ebenfalls 12 Monate nach Abrechnungszeitraumende. Danach ist eine mögliche Nachzahlung nicht mehr zu leisten. Im Gegensatz zu Guthaben. Diese müssen auch bei verpäteter Abrechnung ausbezahlt werden.

    Als Mieter kann man eine korrekte Abrechnung verlangen, auch wenn die Frist bereits verstrichen ist. Im Notfall kann man auch die aktuellen Nebenkostenvorauszahlungen einstellen, wenn der Vermieter keine Abrechnung machen will.
     
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