NK Abrechnung

Diskutiere NK Abrechnung im Mietvertrag über Wohnraum Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Situation: Der Mietvertrag endet nach Kuendigung zum 15.7.14. Die Mieter wollen jetzt nicht mehr das die Zählerstände abgelesen werden sondern...

  1. #1 Kapitän, 28.02.2014
    Kapitän

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    Der Mietvertrag endet nach Kuendigung zum 15.7.14. Die Mieter wollen jetzt nicht mehr das die Zählerstände abgelesen werden sondern fordern eine Gesammtabrechnung nach dem 15.7.

    Darf ich das überhaupt oder muss die Abrechnung Tournus gemäß erfolgen? Die letzte Abrechnung fand im Februar 2013 statt.
     
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  3. Berny

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    Auch ohne Gruss.

    "Der Mietvertrag endet nach Kuendigung zum 15.7.14. Die Mieter wollen jetzt nicht mehr das die Zählerstände abgelesen werden sondern fordern eine Gesammtabrechnung nach dem 15.7."
    - Die Betriebskostenabrechnung hat innerhalb von 12 Monaten nach Ende des turnusgemässen Abrechnungszeitraums zu erfolgen. Bis dahin hat sich der (Ex-)Mieter zu gedulden.

    "Darf ich das überhaupt oder muss die Abrechnung Tournus gemäß erfolgen? Die letzte Abrechnung fand im Februar 2013 statt."
    - Wann sie stattfand, ist ziemlich egal. Wichtig(er) ist der Abrechnungszeitraum.
     
  4. Syker

    Syker Erfahrener Benutzer

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    in den meisten Fällen ist das Datum kein ordnungsgemäßer Beendigungstermin.

    VG Syker
     
  5. sara

    sara Erfahrener Benutzer

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    um was für eine Whg. handelt es sich denn?
    Einfamilienhaus?
    od. Eigentumswhg. bzw. Zwei- oder Mehrfamilienhaus?
     
  6. #5 Kapitän, 03.03.2014
    Kapitän

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    Einliegerwohnung

    Es handelt sich um eine Einliegerwohnung. Der 15.7. wurde gewählt um der verlängerten Kündigungsfrist (6 Monate) und dem Datum des Mietvertragsabschluss im Monatsturnus zu entsprechen.

    Die Mieter wollen mich ja jetzt keine Abrechnung. Das geht nur leider nicht wegen der Wasserechnung. Also werde ich jetzt trotzdem abrechenne. Wie lange vorher muss ich ankündigen, wenn ich die Zähler ablesen möchte?
     
  7. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    "Es handelt sich um eine Einliegerwohnung. Der 15.7. wurde gewählt um der verlängerten Kündigungsfrist (6 Monate) und dem Datum des Mietvertragsabschluss im Monatsturnus zu entsprechen."
    - Kein rechtsgültiges Argument.

    "Die Mieter wollen mich ja jetzt keine Abrechnung."
    - Nix versteh...

    "Das geht nur leider nicht wegen der Wasserechnung. Also werde ich jetzt trotzdem abrechenne."
    - Auch nix versteh.

    "Wie lange vorher muss ich ankündigen, wenn ich die Zähler ablesen möchte?"
    - Darüber kenne ich weder Gesetz noch Rechtsprechung. Es liegt an Dir, einen akzeptablen Termin zu vereinbaren.
     
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