NK-Verteilung bei Leerstand

Diskutiere NK-Verteilung bei Leerstand im Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, ich bin neu hier und mich beschäftigen Fragen zur Rechtmäßigkeit von NK-Abrechnung. Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus. Erdgeschoss...

  1. #1 verifyn, 22.11.2007
    verifyn

    verifyn Neuer Benutzer

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    Hallo,

    ich bin neu hier und mich beschäftigen Fragen zur Rechtmäßigkeit von NK-Abrechnung.

    Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus. Erdgeschoss (Vermieter), wir wohnen im 1. OG, dann gibt es noch eine 3. Wohneinheit im Dachgeschoss das nur zweitweise bewohnt wird (von Besuchern des Vermieters).

    Mich interessiert nun wie die Betriebskosten aufzuteilen sind. Grundsätzlich nach der Anzahl der eingetragenen Wohneinheiten?

    Ich habe die letzte Abrechnung mal online gestellt. Vielleicht kann dort jemand einen Blick drauf werfen und mir grundsätzlich sagen ob die Kosten so korrekt aufgeschlüsselt und verteilt wurden oder ob das Obergeschoss stärker Berücksichtigung finden muss. Schließlich gibt es dort genauso einen Kabelanschluss, die Heizung wird genutzt, ect. Wenn auch nur zeitweilig.

    Bei der derzeitigen Abrechnungsform sehe ich es so, dass Kosten die in einem Haus mit 3 Wohneinheiten entstehen auf nur zwei Wohneinheiten umgelegt werden.

    Über eine Einschätzung eurerseits würde ich mich freuen.

    Und hier noch der Link:

    Nebenkostenabrechnung
     
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