notwendige Angaben im Kontoauszug bei Mietzahlungen?

Diskutiere notwendige Angaben im Kontoauszug bei Mietzahlungen? im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo Zusammen, ich vermiete seit längerem ein EFH. Bis vor ein paar Jahren hat der Mieter immer noch den Monat in der Überweisung (z.B. Miete...

  1. #1 Quicksilver, 20.05.2009
    Quicksilver

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    Hallo Zusammen,

    ich vermiete seit längerem ein EFH. Bis vor ein paar Jahren hat der Mieter immer noch den Monat in der Überweisung (z.B. Miete Juni 2006) hinzugefügt, aber seit geraumer Zeit steht in dem Verwendungszweck auf dem Kontoauszug nur noch "Miete". Ich selbst hefte alle Auszüge chronologisch ab.

    Kann ich vom Mieter verlagen, dass er in Zukunft bei seinen Zahlungen hinzufügt, für welchen Monat er die Miete überwiesen hat.

    Ich will mir dabei ersparen, dass ich jedesmal selbst Notizen im Auszug machen muss. Auch für eventuelle nachfolgende Rechtsstreitigkeiten will ich sichere Dokumente vorliegen haben.

    Für Eure Antworten im Voraus Vielen Dank :wink

    Quicksilver
     
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  3. malloy

    malloy Erfahrener Benutzer

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    schwierig wird es, wenn der mieter einen dauerauftrag laufen hat, da dort sich der verwendungszweck nicht automatisch angleichen läßt. somit müßte man ihn dazu verdonnern, jeden monat händisch die miete anzuweisen, mit all den hierbei möglichen risiken (zahlendreher, vergessen, verschleppen, urlaub...). ansonsten gilt natürlich, dass hereinkommende zahlungen immer mit den längsten außenständen aufgerechnet werden.
    ich habe jeden monat 14 eingänge zu kontrollieren, ich habe mir einfach eine liste gemacht, die ich monatlich nach jeweiligem mieteingang mit eingangsdatum abhake udn abhefte, man kann ja nicht alles im kopf haben...
     
  4. #3 Quicksilver, 20.05.2009
    Quicksilver

    Quicksilver Neuer Benutzer

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    Hallo,

    der Mieter hat nach meinem Wissen keinen Dauerauftrag laufen, da der Mietzins von zwei verschiedenen Konten bezahlt wird. Ab und zu schon mal ein paar Tage später als vertraglich geregelt!

    Vielen Dank :wink


    Crossfire
     
  5. #4 pragmatiker, 20.05.2009
    pragmatiker

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    verlangen können sie das nur, wenn es vertraglich besonders vereinbart ist. aber warum wollen sie das, lesen sie mal § 366 Abs. 2 BGB, der ist doch besser als den mieter entscheiden zu lassen.
     
  6. #5 lostcontrol, 20.05.2009
    lostcontrol

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    also das bisschen arbeit wirste ja noch schaffen...
    mal ernsthaft: was überweist dein mieter denn sonst noch an dich? vermutlich nichts, oder? ergo solltest du 12 überweisungen jährlich vom mieter haben (abgesehen von der nach- bzw. rückzahlung), das solltest du doch irgendwie grad noch so schaffen, oder?

    lass das bloss nicht deine bank hören, dass du ihre kontoauszüge für "unsicher" hälst.
    keine sorge, die dokumente sind rechtssicher, auch wenn der monat nicht dabei steht.
     
  7. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Der Monat steht ja dabei, jedenfalls die Wertstellung. Damit ist das doch "rechtssicher". Wie das Geld dann betitelt wird, ist ja nur etwas für den Steuerberater. Das Gericht will ja nur sehen:
    1) Wieviel Geld hätte gezahlt werden müssen
    2) Wieviel Geld wurde bisher gezahlt.
    3) Aus wievielen Terminen ergibt sich die Differenz.
     
Thema: notwendige Angaben im Kontoauszug bei Mietzahlungen?
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