Nutzung der Kellerräume

Diskutiere Nutzung der Kellerräume im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, bevor es mal wieder weiteren Ärger im Hause gibt, frage ich lieber vorher nach: darf ich in meinem Keller auch...

  1. #1 Twinswoman, 03.06.2009
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    Hallo zusammen,

    bevor es mal wieder weiteren Ärger im Hause gibt, frage ich lieber vorher nach:

    darf ich in meinem Keller auch Bastel-/Sägearbeiten etc. durchführen ? Ich habe einen Freund, der gerne vieles selbst bastelt, zum beispiel Regale .. Darf ich dies im Keller tun? Täglich ?

    LG..
     
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  3. #2 lostcontrol, 03.06.2009
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    was steht denn dazu im mietvertrag?
    ist im keller offenes feuer erlaubt? bei sägearbeiten kann's ja zu funkenflug kommen, das könnte ärger geben.
    und sicherlich gibt's so einiges an bastel-chemikalien die du ganz sicher nicht dort lagern darfst...
    ich würde einfach mal den mietvertrag und die hausordnung gründlich durchlesen, da solltest du antwort erhalten - und wenn nicht, dann einfach mal den vermieter fragen.
     
  4. #3 Twinswoman, 05.06.2009
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    Danke..

    natürlich steht da drin, dass nichts flammbares etc auftreten darf. Es handelt sich ja eigentlich nur um Sägearbeiten und was zusammenschrauben.

    Trotzdem Danke !
     
  5. RMHV

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    Mit Abschluss des Mietvertrags darf der Mieter die Mietsache im vereinbarten Umfang nutzen. Das bedeutet, dass ein Kellerraum auch nur als Kellerraum genutzt werden kann.

    Ohne abweichende Vereinbarung wird man sich daran zu orientieren haben, wie ein Kellerraum nach der Verkehrssitte genutzt wird.
    Es ist sicher nicht weit hergeholt, wenn ich behaupte, ein dient typischerweise zur Einlagerung irgendwelcher Gegenstände. Damit sollte die Antwort klar sein: ein Kellerraum darf nicht als Bastelwerkstatt genutzt werden.

    Da es bei Rechtsfragen selten schwarz oder weiß gibt, wird eine im Grundsatz unzulässige Nutzung vielleicht dann nicht zu beanstanden sein, wenn es sich um relativ seltenen einen Einzelfall handelt. Regelmäßige Nutzung als Bastelraum wird aber ausscheiden. "Täglich" wird also sicher kein vertragsgemäßer Gebrauch der Mietsache sein.
     
  6. #5 Twinswoman, 08.06.2009
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    Und wo darf ich dann meine Schränke zusammenbauen ? Auf dem Balkon leider auch nicht...
     
  7. #6 ramses90, 08.06.2009
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    Hi, das kommt sicher auch darauf an über welchen Zähler dann Dein Stromverbrauch läuft denn, wenn nicht über Deinen, dann würde ich Dir das als VM auch strikt untersagen.
    Und dann noch mit wieviel Krach das verbunden ist.
    Zu Deiner Frage, wo Du denn dann Deine Schränke zusammen bauen kannst? Da würde es sich anbieten einen Lager- Werkstattraum mit Stromanschluss zu mieten.
    MfG ramses90.
     
  8. #7 lostcontrol, 08.06.2009
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    vielleicht da wo andere leute auch ihre schränke aufbauen, nämlich direkt in der wohnung? ist doch auch viel einfacher als das zeuchs dann zusammengebaut durchs treppenhaus zu schleppen...

    warum solltest du auf dem balkon keine schränke zusammenbauen dürfen?
     
  9. #8 Christian, 09.06.2009
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    Hallo,

    klingt zwar doof, aber das hätte man sich vorher überlegen sollen und eine entspr. Wohnung anmieten sollen.
    Ich kann doch auch nicht eine Wohnung im 13. Stock anmieten, und dann von wem auch immer verlangen, daß man sein Auto im Vorgarten abstellen darf, weils ja nicht anders geht.

    Ich würde an diese konkrete Frage ganz anders 'rangehen: Zuerst mit den Nachbarn reden, wenn die nix gegen gelegentlichen Krach (der meiner Mienung nicht ausbleibt) haben, dann vll. noch den Vermieter fragen. Natürlcih werden die nicht begeistert sein, aber wenn man denen auch mal entgegenkommt und die Musik beim nächtlichen surfen etwas runterdreht, könnte das vielleicht klappen ;)
     
  10. #9 Twinswoman, 09.06.2009
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    Also wir gehören nicht zu denen, die ihr Geld rausschmeißen können und eine komplette Wohnung mieten können geschweige denn extra eine Werkstatt. Desweiteren, auch wenn wir jung sind, sind wir weder Partylöwen noch haben wir viel Besuch bei uns und verursachen auch sonst kein Lärm.

    Balkon ist ganz natürlich, aber wir haben Nachbarn, die gegen jedes Staubkorn allergisch sind. Aber das ist bereits ein Thema "Ruhezeiten".
    Normalerweise kann kein Mensch was dagegen haben, wenn sich jemand seine Möbel zusammenbaut. Gerade ein Keller ist meiner Meinung nach der beste Ort dafür. Aber naja. Thema ist erledigt. Wir werden sehen, was passiert.
     
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  12. #10 lostcontrol, 09.06.2009
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    wie jetzt, ihr habt garkeine komplette wohnung gemietet?
    was habt ihr denn gemietet, und habt ihr dann einen untermietvertrag oder wie ist das?
    dann solltet ihr auf jeden fall erst recht vorsichtig sein...

    wie gesagt, keller ist eigentlich sogar der schlechtest mögliche ort fürs möbel zusammenbauen, denn dann muss man die zusammengebauten möbel ja durchs komplette treppenhaus schleppen, was sicherlich einfacher (und auch besser fürs treppenhaus) wäre, wenn man die möbelteile hochtragen würde und sie dann in der wohnung, wo sie ja letztendlich hinsollen, zusammenbaut.
    aber gut, wer sich gerne unnötig arbeit und ärger macht...
     
  13. #11 Christian, 10.06.2009
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    Ich schwimme gerne, kann mir aber keinen Pool im Keller leisten. Was ist zu tun? :stupid
     
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