Nutzung des Kellers

Diskutiere Nutzung des Kellers im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, ich habe ein "kleines" Problem mit meinem angemieteten Keller (zur Mietwohnung dazugehörend). Zur Situation: Meine Frau und...

  1. frog75

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    Hallo zusammen,

    ich habe ein "kleines" Problem mit meinem angemieteten Keller (zur Mietwohnung dazugehörend).
    Zur Situation:
    Meine Frau und ich wohnen in einem 6 Parteien-Wohnhaus (alle 6 sind Eigentumswohnungen wobei 3 davon vermietet sind). Nun haben wir unsere neue Küche in unserem Keller eingelagert, da in der Wohnung eine Einbauküche vorhanden war und wir sie nicht abbauen sollten!!! Jetzt wurde von der Eigentümerversammlung beschlossen, daß das Kellerfenster (wetterseite) immer geöffnet sein MUSS wegen der Belüftung des Kelllers wegen Feuchtigkeit! Da aber Regenwasser durch das geöffnete Fenster in unseren Keller fließt und die Küche in Mitleidenschaft gezogen wird, haben wir unseren Vermieter darum gebeten doch bitte für Abhilfe zu sorgen. Nun soll in dem Keller nicht gestattet sein eine Küche einzulagern, da es ja nicht um einen Vermietung als Möbellager handelt!
    Nun meine Frage, kann mir der Vermieter vorschreiben, was ich im Keller lagern darf und an wen kann ich mich wenden bei Schäden? Gibt es hierzu eine Rechtsprechung?

    Danke im voraus.

    MfG
     
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  3. #2 Tobias F, 27.11.2014
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    Die Gemeinschaft kann auch beschließen das der Osterhase dem Weihnachtsmann die ...... anmalt. Völlig egal. Die Beschlusskompetenz darüber das ihr das Kellerfenster offen zu halten habt hat die Gemeinschaft nicht.



    Sofern im Mietvertrag nicht steht das ihr keine Küche im Keller einlagern dürft hat der Vermieter überhaupt kein Recht euch das zu verbieten.
     
  4. frog75

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    Danke für die Antwort mal sehen wie es weitergeht mi meinem Vermieter!
     
  5. #4 Lankwitzer, 27.11.2014
    Zuletzt bearbeitet: 27.11.2014
    Lankwitzer

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    Immer wieder gut, was manche für Ideen haben. Das Problem ist doch folgendes:

    Die Kellerwände müsste ähnlich wie das Erdreich ca. 10°C haben. Im Winter wohl auch weniger wenn ungedämmt. Was passiert also wenn im Frühling, Sommer und Herbst das Fenster offen ist ? Die Luftfeuchtigkeit der Raum/Aussenluft kondensiert an der kalten Wand..... es wird also feuchter. :brille012:

    Im Winter ein Fenster offen zu halten ist ja noch irrer. Zwar ist der Feuchtigkeitsgehalt der Luft geringer aber die Heizkosten schiesen nach oben. Ein Verstoss gegen die EnEV ist es auch.:rauch005:

    Eine Lösung kann.... wannn ... nur sein, ein Fenster mit einem Loch zu versehen an dem ein kleiner Abluftventilator befestigt ist. Zu klären wäre dann wo die nachströmende Luft herkommt. Wir wissen ja nun, daß dieses keine Aussenluft sein sollte.

    Wer gut ist sorgt dafür das der Heizkessel die Verbrennungsluft aus dem Keller ansaugt.
     
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