Ohne Wasserzähler

[Beluga]

Darf Wasserverbrauch einer Mietwohnung (ohne Wasserzähler) berechnet werden aus Differenz von Gesamt-Wasserverbrauch abzüglich Wasserverbraucher anderen Wohnungen mit Wasserzählern ?


Und wenn dies als Sondervereinbarung im Mietvertrag getroffen wird ?

 

[DiplomHM]

Ja und Nein!

Kommt auf die baulichen Gegenheiten an. Wie wird der Wasserverbrauch der anderen Wohnung erfasst? Wird auch der ganze Verbrauch (Waschmaschine, Spülmaschine, etc.) erfasst? Wie wird der Verbrauch für die Aussenzapfstelle erfasst (Gartenbewässerung) ? Alter der Zähler (Eichgesetz) .... Vergleichbare Wohnungen bzgl. Wasserverbrauch ... Warmwasserbereitung ....

Ich denke aber, wenn man mit ruhigem Gewissen sagen kann, dass der Hauptzähler abzgl. Unterzähler eine Differenz von X m³ Wasser aufweist und das dann der Verbrauch der Wohnung sein muss, dann sollte es unproblematisch werden. Ggf. von diesem Verbrauch noch eine Toleranz von 5-10% abziehen.

 

[Beluga]

Alle andere Wohnungen haben Wasserzähler, nur 1 Wohnung nicht.
Also müßte an sich kein Problem sein.

Aber was ist mit der Heizungsanlage, die auch mal Wasser braucht (wegen Geringfügigkeit des Wasserverbrauchews kein extra Wasserzähler) ?

Wer trägt den Abzug von 5-10% ? Alle ?

 

[DiplomHM]

Bleibt dir überlassen wie du es den Mietern zugestehst.

 

[RMHV]

Original von Beluga
Alle andere Wohnungen haben Wasserzähler, nur 1 Wohnung nicht.
Also müßte an sich kein Problem sein.

Aber was ist mit der Heizungsanlage, die auch mal Wasser braucht (wegen Geringfügigkeit des Wasserverbrauchews kein extra Wasserzähler) ?

Wer trägt den Abzug von 5-10% ? Alle ?

Rechnerisch mag das Differenzverfahren leicht darstellbar sein. Zulässig ist es aber nicht. Eine verbrauchsabhängige Abrechnung ist nur möglich, wenn der Verbrauch für alle Nutzer erfasst wird.