Online Rendite- und Ertragswertverfahrensrechner

Diskutiere Online Rendite- und Ertragswertverfahrensrechner im Immobilien - Werbung Forum im Bereich Immobilien Forum; Hallo Zusammen, ich habe eine Internetseite erstellt mit vielen Informationen rund um den Immobilienkauf. Unter anderem enthalten sind auch ein...

  1. #1 immotim, 27.12.2017
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    Hallo Zusammen,

    ich habe eine Internetseite erstellt mit vielen Informationen rund um den Immobilienkauf. Unter anderem enthalten sind auch ein online Rechner für die Renditeberechnung und für eine Wertermittlung über das Ertragswertverfahren. Die Adresse lautet: immobilien-anleger-portal.de. Würde mich insbesondere über Feedback zu diesen beiden Rechnern freuen.

    Viele Grüße,
    Tim
     
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  3. #2 immodream, 27.12.2017
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    Hallo Tim,
    ich hab mal so auf die Schnelle auf deine Seite geschaut.
    Wie hast du denn das Risiko durch nicht gezahlte Mieten oder sogenannte Mietnomaden und Beschädigungen der Mietsache durch den Mieter
    mit berücksichtigt ?
    Grüße
    Immodream
     
  4. #3 immotim, 28.12.2017
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    Hallo Immodream,

    danke für die Frage. Im Wertrechner nach dem Ertragswertverfahren habe ich eine Mietausfallquote, die standardmäßig auf 2% steht, aber auf andere Werte geändert werden kann. Für die Renditerechnung kann man bisher keine Mietausfallquote annehmen, das werde ich als Option noch ergänzen.
     
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