Pauschale Abrechnung für das Bad

Diskutiere Pauschale Abrechnung für das Bad im Heizung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Mein Vermieter berechnet mir fürs Bad ( 2 Personen) 40 Euro pro Monat. Das Bad, mit 8 m², wird von seiner Wohnung aus mit beheizt ( Öl) und mit...

  1. helena

    helena Gast

    Mein Vermieter berechnet mir fürs Bad ( 2 Personen) 40 Euro pro Monat. Das Bad, mit 8 m², wird von seiner Wohnung aus mit beheizt ( Öl) und mit Warmwasser versorgt. Es gibt keinen extra Zähler. Der Rest der Wohnung läuft extra über Fußbodenheizung und in der Küche hab ich einen Durchlauferhitzer.
    Ist das nicht zu viel ? Wie kann man die Kosten berechnen bzw. Wie ist der Durchschnittsverbrauch?
    Hoffe auf eine Antwort.
    VGT Helena
     
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  3. #2 lostcontrol, 12.05.2012
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    das teuerste dürfte da wohl das wasser sein - erst recht das warmwasser.
    berechnen kannst du das aber nur wenn du einen zähler hast.
    wieviel das heizen der 8qm kostet lässt sich erst recht nicht sagen - dem einen reichen 18°C, der andere braucht zwingend 26°C um sich wohlzufühlen.
    ich heize in meinem badezimmer (kleiner als eures) garnicht - sobald ich die dusche angschmissen hab ist das ja ruckzuck warm und die paar sekunden bis ich unter der dusche bin erfrier ich sicher nicht, zumal das bad von zwei seiten von beheizten räumen umgeben ist.
    wieviel grad habt ihr? heizt ihr dort durchgängig?

    ändern wirste eh nichts können wenn ihr das mietvertraglich so vereinbart habt als pauschale.
    höchstens kann der vermieter die pauschale nach oben anpassen wenn preise steigen (nur im voraus).
     
  4. #3 Christian, 12.05.2012
    Christian

    Christian Gesperrt

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    Nein, da der Vermieter jemanden gefunden hat, der das akzeptiert hat (= den Mietvertrag unterschrieben hat).

    Wenn das zu viel wäre, hätte der Mieter (= du) den Vertrag bestimmt nicht unterschrieben.
     
  5. Heizer

    Heizer Erfahrener Benutzer

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    Unabhängig ob diese Pauschale gerechtfertigt ist oder nicht, handelt es sich nicht um eine verbrauchsabhängige Abrechnung nach HKVO und ist, wenn es so nicht im Mietvertrag vereinbart ist und die Bedingungen gem. §2 erfüllt sind, anfechtbar.
     
  6. #5 lostcontrol, 13.05.2012
    lostcontrol

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    na im mietvertrag vereinbart wird das wohl schon sein, sonst gäb's die diskussion doch nicht, oder? immerhin ist hier die rede von 'ner pauschale, und die muss man ja schriftlich festgelegt haben...
    ausserdem könnte es sich hier ja auch um 'ne einliegerwohnung bzw. 'ne wohnung in einem 2-parteien-haus in dem die eine wohnung vom eigentümer/vermieter selbst bewohnt wird handeln, da ist das durchaus auch ok so.
     
  7. Helena

    Helena Gast

    Kostenpauschale für Bad

    Im Mietvertrag ist keine Summe festgehalten. Da steht nur zuzüglich Kosten für Badezimmer. Es wurden damals mündlich 30 Euro gesagt.( und 40 abgerechnet)
     
  8. Heizer

    Heizer Erfahrener Benutzer

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    Was denn nun? Pauschale oder Abrechnung?

    Wenn nicht verbrauchsabhängig abgerechnet wird kann der Nutzer die auf ihn entfallenden Anteil um 15 v.H. kürzen.

    Ungeachtet dessen ist nach HKVO abzurechnen. Bei fehlender Ausstattung zur Verbrauchserfassung ist der Schlussel m² oder umbauter Raum.

    Was dazu im Mietvertrag oder mündlich vereinbart wurde ist unerheblich, wenn nicht §2 HKVO in Betracht kommt.
     
Thema: Pauschale Abrechnung für das Bad
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