Pauschale bei Gewerbevermietung

Dieses Thema im Forum "Maklerforum" wurde erstellt von A-N-N-A, 26.03.2010.

  1. #1 A-N-N-A, 26.03.2010
    A-N-N-A

    A-N-N-A Neuer Benutzer

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    Guten Abend alle zusammen,

    ich habe folgende Aufgabe zu lösen und suche Hilfe.

    Es wird ein Makleralleinauftrag geschlossen in dem es um die Vermietung eines Gewerbes geht. Der Eigentümer zahlt im Erfolgsfall die Provision und bietet von sich aus einen pauschalen Geldwert als Provision. Ist diese Provisionsvereinbarung rechtens und kann somit so im Vertrag festgehalten werden?

    Bei der Vermittlung von Wohnraum sollte die Provison üblicherweise als Bruchteil angegeben werden, wie sieht es also in diesem Fall aus? Liegt es bei Gewerbe anders?

    Gruß A
     
  2. AdMan

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  3. #2 Michael_62, 27.03.2010
    Michael_62

    Michael_62 Erfahrener Benutzer

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    Du bist im Privatrecht, nicht im Mietrecht, somit kannst du alles nicht sittenwiedrige vereinbaren, ausser inflationsindizierten Bemessungen.

    Du kannst dir eine Stunde Ferrari pro vermittelter Geschäftseinheit reinschreiben, 1.000.000,- Zairische Lire, 15,25% des Jahresnettokaltmietpreises oder was immer dir gefällt.

    Wichtig wäre allerdings noch die rechtsverbindliche Unterschrift des Vertragspartners,ansonsten müsstest du nach §683,§684 in seinem Sinne handelnd fordern.
     
Thema: Pauschale bei Gewerbevermietung
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