Pauschalmiete, möblierte Wohnung, Nebekosten verlangt

Dieses Thema im Forum "Heizung" wurde erstellt von marie1383, 08.10.2012.

  1. #1 marie1383, 08.10.2012
    marie1383

    marie1383 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    08.10.2012
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,
    ich würde mich sehr freuen, wenn Ihr mich in folgender Sache beraten könntet!
    Mein Lebensgefährte hat eine möblierte Wohnung an eine Firma vermietet, die für ihren Transferee angemietet hat.
    - Mietdauer 6 Monate
    - Zur Pauschalmiete habe ich im Mietvertrag Folgendes vermerkt: "Die Miete beträgt pro Monat inkl. Nebenkosten, Strompauschale und einer Internet-Flatrate XXX EUR. In der Miete ist eine Strom-, Heizung- und Warmwasserpauschale enthalten; darüber hinausgehender Verbrauch muss vom Mieter selbst bezahlt werden; hierzu kann sich aufgrund des Ablesezeitpunktes des betreffenden Unternehmens (Ablesung 1x jährlich) eine Nachzahlung ergeben, obwohl ein Mietverhältnis bereits beendet wurde; im Falle einer Nachzahlung und einem vorherigen Auszug des Mieters wird die Summe der auf den betreffenden Mieter anfallenden Nachzahnung verhältnismäßig je nach der Mietdauer berechnet und in Rechnung gestellt."
    Satz 2 (Nachzahlung bei mehr Verbrauch trotz Pauschalmiete) kann ich, so wie ich in allen möglichen Foren laß, nun wohl vergessen. Das ist auch ok!
    ABER:
    Dir Firma bittet nun (nach 4-monatigem Mietverhältnis) darum, einen neuen Mietvertrag zu erstellen, in welchem die Kaltmiete und Nebenkosten getrennt deklariert sind, weil sie eine solche Pauschalmiete nicht abrechnen können.

    Meine Frage deshalb:
    Muss ich den MV also ändern? Entstehen dadurch Nachteile für mich?
    Ganz wichtig ist auch die Frage: möblierte Wohnungen sind nun mal teurer als unmöblierte. Angenommen die momentane Pauschalmiete beläuft sich auf 1000€, ich bezahle z. B. 200€ Hausgeld, 50€ Strom, 100€ Heizung+Warmwasser und 40€ Internet.
    Wie soll ich es denn aufsplitten? Kann ich Hausgeld, Strom, Heizung/Warmwas. und Internet als "Nebenkosten" deklarieren und einen neuen MV mit 390€ NK und 610€ Kaltmiete erstellen? Kann mich dann jemand noch angreifen, warum meine Wohnung so "viel" kostet?

    Ich weiß, die Geschichte ist lang; deshalb bin ich über Beiträge wirklich sehr dankbar!!!
     
  2. AdMan

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
Thema: Pauschalmiete, möblierte Wohnung, Nebekosten verlangt
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. Mieterhöhung bei möblierten Wohnungen

    ,
  2. mieterhöhung möblierte wohnung

    ,
  3. mieterhöhung möbliertes zimmer

    ,
  4. was kann man für eine möbilierte wohnung miete verlangen,
  5. wie viel miete kann man mehr verlangen für WG,
  6. mietrückstand bei pauschalvermietung inkl. nebenkosten,
  7. mieterhöhung möblierte wohnung pauschale miete,
  8. möbilierte wohnung wieviel darf man mehr miete verlangen,
  9. kann vermieter nachzahlung trotz pauschalmiete verlangen,
  10. was kann man für 1 Zimmer als miete verlangen,
  11. möblierte Wohnung Nebenkosten abrechnen,
  12. möblierte vermietung steuerschädlich,
  13. betriebskosten bei möbelierter vermietung,
  14. was kann man an für möbilierung verlangen,
  15. möbliert vermieten nebenkosten pauschal,
  16. vermieterpfandrecht bei pauschalmiete,
  17. pauschalmiete möbliertes wohnen,
  18. möbliertes zimmer wieviel pauschale kann ich verlangen,
  19. wieviel verlangt man für eine möbelierte wohnung ,
  20. stromkosten bei pauschalmieten für möblierte wohnung,
  21. pauschalmietvertrag k,
  22. wieviel kann man mehr verlangen bei möblierter vermietung,
  23. Mieterhöhung bei möblierter Wohnung incl. der Nebenkosten,
  24. was kann man für möbilierte wohnung mehr verlangen ,
  25. komplett mietpreis was verlangt man nebenkosten
Die Seite wird geladen...

Pauschalmiete, möblierte Wohnung, Nebekosten verlangt - Ähnliche Themen

  1. Wohnung in einem Fertighaus kaufen oder lieber nicht?

    Wohnung in einem Fertighaus kaufen oder lieber nicht?: Hallo zusammen, ich bin ein stiller Mitleser in diesem Forum. Ihr habt mir schon bei der ersten Wohnung geholfen und deshalb wollte ich wieder...
  2. Wie oft sollten die elektrischen Leitungen usw einer Wohnung überprüft werden?

    Wie oft sollten die elektrischen Leitungen usw einer Wohnung überprüft werden?: Wie oft muss eine Wohnung vom Elektriker überprüft werden? Wir wollten eine Herddose neu befestigt lassen, der Elektriker hat einen Aufkleber auf...
  3. Habt Ihr auch eine Wohnung im Haus, bei der es nicht so frisch riecht?

    Habt Ihr auch eine Wohnung im Haus, bei der es nicht so frisch riecht?: Hallo, wir haben im Haus eine, eigentlich zwei Wohnungen, wenn da jemand rein oder raus geht, riecht das ganze Treppenhaus. Es sind beides...
  4. Anzahl Bewohner bei Leerstand einer Wohnung in WEG

    Anzahl Bewohner bei Leerstand einer Wohnung in WEG: Hallo, ich bin Eigentümer einer vermieteten ETW in eine WEG mit 8 Wohneinheiten. Die Positionen Abwasser und Wasser werden nach einem...
  5. Einfamilienhaus in separate Wohnungen unterteilen

    Einfamilienhaus in separate Wohnungen unterteilen: Hallo zusammen, bin zum ersten Mal hier und hoffe ich kann einige Infos bezüglich meines Vorhabens von euch erhalten: Ich würde sehr gerne ein...