Pauschalmietzins - Ermitteln von USt für Heizkosten

Diskutiere Pauschalmietzins - Ermitteln von USt für Heizkosten im Heizung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo zusammen, Ich habe in Österreich einige Wohneinheiten vermietet, im Mietvertrag sind alle Betriebskosten in der Miete inkludiert, es fehlt...

  1. Takezo

    Takezo Neuer Benutzer

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    Hallo zusammen,

    Ich habe in Österreich einige Wohneinheiten vermietet, im Mietvertrag sind alle Betriebskosten in der Miete inkludiert, es fehlt somit eine Aufschlüsselung der Betriebskosten.

    Jetzt muss ich die USt ermitteln die ich an das Finanzamt abzuführen habe, wobei ich für die Heizkosten 20% USt zahlen muss, und für den Rest 10%.

    Meine Frage wäre ob es eine Regel gibt wie ich überhaupt den Anteil der Heizkosten im Pauschalmietzins ermitteln kann, oder kann ich einfach frei den Anteil der Heizkosten bestimmen? Im letzteren Fall könnte man einen kleineren Betrag für die Heizkosten festlegen um weniger Gesamt-USt zu zahlen, deshalb meine Zweifel dass man es selber frei festlegen kann.

    Ich bin dankbar für jeden Tipp!
     
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Pauschalmietzins - Ermitteln von USt für Heizkosten

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