Petition für vereinfachte Räumung bei Zahlungsverzug.

Diskutiere Petition für vereinfachte Räumung bei Zahlungsverzug. im Räumungsklage Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Der Punkt an dieser ganzen Debatte sind doch eigentlich die Kosten. Wenn es eben so ist, das sich die Räumung eines Mietschuldners aufgrund der...

  1. #21 JungesPaarMitEFH, 17.05.2019
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    Genau wie die Gefahr von Schäden durch Feuer, Sturm, ... Wie oben bereits geschrieben gibt es dafür Versicherungen. Klar werden diese Kosten am Ende umgelegt.

    Deswegen sollten eigentlich auch viele ein Interesse daran haben, diese Kosten (hier ist Zeit = Geld) möglichst gering zu halten. Mein Vorschlag an den TE, versuche es lieber mit einer Petition, die Kapazitäten der Justiz zu vergrößern, damit zumindest dort weniger Wartezeiten entstehen.
     
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  3. AJ1900

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    Na ja, also die Kosten und Wartezeiten der Justiz und die gesetzlichen Regelungen mit so etwas wie einer Naturkatastrophe zu vergleichen, erscheint mir wenig überzeugend.
    Wäre ja auch nicht so, das es in andern Rechtstaaten nicht durchaus weniger mieterfreundlich Gesetze geben würde. Meiner Meinung weiß die Politk und die Justiz schon halbwegs genau, warum die rechtslage hier so ist wie sie ist. Es ist halt darauf angelegt, das der Staat möglichst wenig Arbeit, bei maximalen Einnahmen hat.
    Wenn man ehrlich ist, ist die Gesetzeslage für Vermietungen eigentlich derart uninteressant, das der Staat und Kommunen nicht nur seine Wohnungen verkauft wo es geht, sondern sich ja auch selbst bei der heutigen Marktlage noch sträubt selber Mietwohnungen zu bauen.
    Wie gesagt, man kann darüber ja denken was man will, aber so eine Rechtslage hat halt Konsequenzen. Ob die positiven die negativen Auswirkungen wett machen, darüber bin ich mir auch nicht so sicher. Gefühlt eher nein.
     
  4. #23 JungesPaarMitEFH, 18.05.2019
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    Die Bedeutung von Absätzen ist schon bekannt oder?

    Der eine Absatz handelt von dem darüber zitiertem Text. Dort geht es noch um das unternehmerische Risiko. Wie schon geschrieben können kleine Vermieter dies nicht einfach auf viele Objekte verteilen. Es gibt aber Versicherungen, es ist nicht unmöglich.

    Der andere Absatz handelt darüber ob es möglich ist diese Kosten (unabhängig davon wen diese dann treffen) sich nicht verringern lassen? Da wäre der erste Ansatz alle unnötigen Verzögerungen anzugehen.
     
  5. #24 ehrenwertes Haus, 18.05.2019
    ehrenwertes Haus

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    Hast du schon mal die Versicherungskonditionen dafür ernsthaft durchgelesen, insbesondere unter welchen Umständen Versicherungen für Mietausfälle wegen "Mieter fährt lieber in Urlaub als Miete zu zahlen"?

    Ich glaube nicht, denn dann würdest du nicht so vehement auf diese Versicherungen hinweisen...
     
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  6. AJ1900

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    Bei Verzögerungen die man selber beeinflussen kann, sollte das selbst verständlich sein. Nur die Sache die Zeit kosten kann man halt meistens schlecht beeinflussen. Wie willst du der Justiz, oder dessen Ausführenden Organene Beine machen? Und das ist ja auch kein neues Problem. Mal davon abgesehen das es ja schon ettliche Monate dauert, selbst wenn sich der säumige Mieter nicht mal juristisch wehrt, schlicht weil der Ablauf einfach so ist wie er ist.

    Klar, Versicherungen gibt es für fast allen Unsinn, ist nur die Frage nach der Höhe der Prämie und den Vertragsbedingungen. Aber wenn du ernsthaft glaubst dich gegen Mietausfall/Vandalismuss und Beschädigungen usw. sinnvoll versichern zu können, hast du wohl in der Praxis noch nicht so viel Erfahrung.
     
  7. #25 immobiliensammler, 18.05.2019
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    Ganz meine Meinung - wie @ehrenwertes Haus ja auch schon geschrieben hat, diese Mietausfallversicherungen sind einfach Geldvernichtung, immer erst die Ausschlusskriterien durchlesen, und dann mal ausrechnen, wann wirklich gezahlt wird - der Fall wird faktisch nicht eintreten!
     
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