Pflaster begradigen - Nebenkosten oder nicht?

Diskutiere Pflaster begradigen - Nebenkosten oder nicht? im Gartenpflege Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Guten Tag! Das Pflaster im Garten könnte mal wieder begradigt werden. Im Laufe der Jahre haben sich einige Steine gesenkt und einige gehoben....

  1. Andy

    Andy Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    07.01.2010
    Beiträge:
    174
    Zustimmungen:
    1
    Guten Tag!

    Das Pflaster im Garten könnte mal wieder begradigt werden. Im Laufe der Jahre haben sich einige Steine gesenkt und einige gehoben. Insgesamt macht die Pflasterfläche einen ungepflegten Eindruck. Von den Pflastersteinen ist jedoch keiner zerbrochen, die sind alle noch intakt.

    Kann man die Arbeiten für die Pflasterbegradigung unter Nebenkosten abrechnen?
    Die Pflasterfläche ist jedes Jahr Frost und Tauwetter ausgesetzt, da kommt es regelmäßig immer wieder zu Unebenheiten.
     
  2. Anzeige

  3. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    9.554
    Zustimmungen:
    3.709
    § 1 Abs. 2 BetrKV:
    "Zu den Betriebskosten gehören nicht:
    [...]
    2. die Kosten, die während der Nutzungsdauer zur Erhaltung des bestimmungsmäßigen Gebrauchs aufgewendet werden müssen, um die durch Abnutzung, Alterung und Witterungseinwirkung entstehenden baulichen oder sonstigen Mängel ordnungsgemäß zu beseitigen (Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten)."

    Es wäre auch ziemlich ... seltsam.
     
  4. Nero

    Nero Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    13.06.2014
    Beiträge:
    2.611
    Zustimmungen:
    136
    Ich würde das keineswegs ins Auge fassen.

    Was hat denn der Mieter damit zu tun, wie unsachgerecht ich die Pflastersteine und die Fugen habe verlegen/versiegeln lassen..

    Wie schon wieder? Ist das alles "schwimmend "verlegt worden? Und bewegt sich das jedes Jahr in die eine oder andere Himmelsrichtung unkontrolliert fort?

    Ich habe einen alten Hof, bei dem alte (80 Jahre) Basaltsteine verlegt wurden. Mittlerweile wächst dazwischen auch Unkraut.

    Bin aber noch nicht auf die Idee gekommen, das irgendwie weiter zu geben. Geschweige denn einen mangelhaften (dynamischen) Belag..
     
  5. #4 lostcontrol, 10.09.2015
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.857
    Zustimmungen:
    945
    Wie Andres es schon richtig gesagt hat:
    Das sind Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungsmaßnahmen, die darfst Du nicht umlegen.

    Reparieren musst Du's trotzdem - Du hast ja die "Verkehrssicherungspflicht".
     
  6. #5 anitari, 10.09.2015
    anitari

    anitari Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.01.2007
    Beiträge:
    2.335
    Zustimmungen:
    1.025
    Ort:
    Glienicke ohne Agentenbrücke
    Klares nein. Das sind Kosten der Instandhaltung und -setzung.

    Und falls Du auf die Kosten der Gartenpflege anspielst, auch nein.
     
Thema: Pflaster begradigen - Nebenkosten oder nicht?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. pflastersteine begradigen

    ,
  2. pflastersteine umlagefähig?

    ,
  3. mieter zerlegt pflastersteine

    ,
  4. Nebenkosten mieter gehwegplatten begradigen,
  5. mieter gehwegplatten begradigen kosten,
  6. Plastersteine begradigen,
  7. pflastersteine begradiegen,
  8. Pflastersteine begradigen kosten
Die Seite wird geladen...

Pflaster begradigen - Nebenkosten oder nicht? - Ähnliche Themen

  1. Nebenkosten für Gartenpflege und Verpflichtung zur Gewährleistung Betriebsbereitschaft Brandmelder

    Nebenkosten für Gartenpflege und Verpflichtung zur Gewährleistung Betriebsbereitschaft Brandmelder: Hi, ich habe ein MFH gekauf mit 7 Parteien - eine Partei sind die ehemaligen Eigentümer, die nun Mieter werden. Die bestehenden Mietverträge von...
  2. Nebenkosten: Wie viel mehr pro Person?

    Nebenkosten: Wie viel mehr pro Person?: Hallo, ich möchte eine Maisonette-Wohnung, in der zuvor nur eine Person gewohnt hat, vermieten. Das bedeutet eben auch, dass die...
  3. Nebenkosten in Steuererklärung

    Nebenkosten in Steuererklärung: Hallo. Erst mal...super Forum hier...habe schon einige hilfreiche Einträge gelesen. Jetzt habe ich eine spezifischer Frage. Ich habe eine...
  4. WG in Eigentumswohnung MV und Nebenkosten

    WG in Eigentumswohnung MV und Nebenkosten: Hallo liebes Forum :wink1: ich habe eine Eigentumswohnung geerbt und bin nun nach gütlicher Einigung mit den vorherigen Mietern in diese...
  5. Miete vs Nebenkosten

    Miete vs Nebenkosten: Hallo, nach Auszug aus meiner Eigentumswohnung habe ich diese an einen Freund vermietet. Bei Erstellung des Mietvertrages habe ich nun leider...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden