Pflicht Umrüstung der Verdunstungs-Heizkostenverteiler?

Diskutiere Pflicht Umrüstung der Verdunstungs-Heizkostenverteiler? im Modernisierung und Sanierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; In einem 2 Familienhaus mit ausgebauter Dachwohnung befinden sich noch die Verdunstungs-Heizkostenverteiler. Der Vermieter wird nun seit...

  1. #1 schemesch, 16.07.2013
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    In einem 2 Familienhaus mit ausgebauter Dachwohnung befinden sich noch die
    Verdunstungs-Heizkostenverteiler.
    Der Vermieter wird nun seit längerem von der Ablesefirma Ista angeschrieben, endlich
    auf elektronische HKV umzurüsten.
    Muss wirklich umgerüstet werden?
    Was passiert, wenn nicht zum 31.12.2013 umgerüstet wird?
    Vermieter kann sich aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr darum kümmern und ich
    bin leider überfordert. Habe mich noch nicht in die Materie eingearbeitet.
     
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  3. #2 anitari, 16.07.2013
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    Wer bzw. was bist Du denn?
     
  4. #3 sara, 16.07.2013
    Zuletzt bearbeitet: 16.07.2013
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    Wann sind die Verdunster angebracht worden?
    (Es gibt auch heute noch Verdunster die weiterhin Bestand haben)

    Die Heizkostenabrechnung kann von den Mietern angezweifelt werden und die Mieter könnten deshalb einen Abschlag von der Heizkostenabrechnung machen. Das ist ihr Recht dann.

    --------------

    Eben den Link noch gefunden mit allem was du wissen musst.
    Die Heizkosten können dann pauschal um 15% gekürzt werden.

    http://www.techem.de/Deutsch/Fachwissen_Dialog/Haeufige_Fragen/Heizkostenverordnung/
     
  5. #4 schemesch, 17.07.2013
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    Ich finde auf den Seiten der Ablesefirmen (z. B. Ista oder TEchem) natürlich nur Infos,
    dass zum 31.12.2013 umgerüstet werden muss.
    Auch habe ich etwas gefunden, dass nur die HKV ausgetauscht werden müssen, die vor
    1981 eingebaut worden sind.
    Keiner weiß genau Bescheid.
    Der Vermieter hatte einen schweren Unfall und es ist nicht abzusehen, wann er sich
    wieder um die Verwaltung des Hauses kümmern kann.
    Ich unterstütze ihn seit dem Unfall und bin nun auch noch mit dem Verwalten des Hauses
    beauftragt. Sorry, habe darin überhaupt keine Erfahrung.
    Hoffe, hier Hilfe zu finden.
     
  6. sara

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    Und wie alt ist das Haus bzw. seit wann sind die Verdunster drinnen?
     
  7. Berny

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    ... damit die Pfründe dieser Protzer auch weiterhin gesichert sind...
    Ich hatte seinerzeit eine Ausschreibung gemacht und Angebote von 15 Firmen bekommen.
    Sie beliefen sich auf zw. 206€ und 383€.
    Den Zuschlag bekam ein örtlicher Anbieter. Rate mal, wer die beiden teuersten Angebote unterbreitet hatte...
    Wir haben jetzt übrigens funkende HKVs, welche ("im Vorbeifahren") von der Strasse aus abgelesen werden.
     
  8. GSR600

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  9. Berny

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    Die haben auch noch den unschätzbaren Vorteil, dass sie von BND oder NSA nicht abgelesen werden können.
     
  10. #9 schemesch, 17.07.2013
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    Danke für die Antworten. Wie es aussieht, kommt doch einiges an Arbeit auf mich zu.
    Weiß nicht, wie lange diese HKV schon im Haus sind. Das Haus selbst ist Baujahr 1960,
    die Heizkörper wurden aber erst später eingebaut.
    @Benny
    Könntest Du mal so eine Ausschreibung hier reinstellen?
    Das würde mir sehr viel helfen, falls ich doch im Auftrag des Vermieters dann umrüsten
    lassen muss. Die Ablesungen sind immer im Oktober , also nicht mehr so viel Zeit...
    Kann mir jemand auch noch einige Ablesefirmen nennen....?
     
  11. Berny

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    @Benny
    "Könntest Du mal so eine Ausschreibung hier reinstellen?"
    - Du findest diese Firmen über Google Ort Heizkostenberechnung oder die Gelben Seiten oder in den Werbeblättern. Fax-Nummern notieren.
    Dann mit Absender und RückrufNr. komplettieren und ausdrucken und an die Firmen faxen:

    "Absender, TelNr.

    Per Fax an .....

    Bitte um ein Angebot

    Sehr geehrte Damen und Herren,

    für ein von mir in 12345 Ort verwaltetes Fünf-Familien-Haus erbitte ich von Ihnen ein schriftliches Angebot über Lieferung und Einbau von 15 Funk-Heizkostenverteilern, jährlichen Ableseservice und Zehn-Jahres-Mietvertrag.

    Die Heizkörper bestehen ca. hälftig aus Flach- und Rippengeräten.
    Es handelt sich hier um eine nicht verbundene Anlage, also lediglich um die Berechnung der Raumheizungskosten nach der Formel 30% für Grundflächen und 70% für Verbräuche.

    Ihrem Angebot sehe ich mit Interesse entgegen und verbleibe bis dahin

    mit freundlichen Grüssen"

    Wichtig für Dich ist auf jeden Fall, zu wissen, ob und wie lange Du noch an den bisherigen Provider vertraglich gebunden bist.
     
  12. #11 schemesch, 20.07.2013
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    Danke schonmal für die Antworten.
    Es kann also sein, dass man gar nicht so einfach bei der Ista kündigen kann, da man
    einen ?-Jahresvertrag hat.
    Nun ist auch noch ein weiteres Problem aufgetaucht. Eine Wohnung (von den 3 Wohnungen im Haus)
    wird mit dem Warmwasser über die Heizung abgerechnet. Dor befindet sich auch ein Zähler.
    Der müsste dann ja auch ausgetauscht werden oder nicht. Sonst müsste doch wieder ein
    Ableser vorbeikommen.
    Kosten über Kosten, die eigentlich nicht sein müssten.....nur die Ablesefirmen profitieren davon.
    Überall steht ....der Gesetzgeber hat beschlossen......was soll denn das......
    Die Abrechnungen wurden bis heute nie bemängelt....und nun muss der ganze Mist ausgetauscht
    werden.....
     
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