Pkw stellplätze in MIETVERTRAG EINSCHLIESSEN

Diskutiere Pkw stellplätze in MIETVERTRAG EINSCHLIESSEN im Mietvertrag über Stellplätze Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Habe ein Ladenlokal langfristig vermietet.Die Stellplätze dazu konnten bisher von mir nur gemietet werden.Jetzt wurden sie zum Kauf angeboten und...

  1. marina

    marina Benutzer

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    Habe ein Ladenlokal langfristig vermietet.Die Stellplätze dazu konnten bisher von mir nur gemietet werden.Jetzt wurden sie zum Kauf angeboten und von mir gekauft.Ich möchte nun die Stellplätze als Nachtrag zum Mietvertrag mit in diesen
    einschliessen.Die Laufzeit soll in diesem Fall die gleiche sein wie die Laufzeit des ursrüglichen Mietvertrages und die
    Bewirschaftungskosten der Parkplätze( NIEDERSCHLAGSWASSER +WINTERDIENST ) möchte ich natürlich auch umlegen.Was muss ich beachten und wer weiss eine gute Formulierung.Ich weiss natürlich ,dass ich im Forum und
    nicht bei der Rechtsberatung bin.Danke im Voraus
    Marina
     
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  3. #2 immobiliensammler, 07.03.2017
    immobiliensammler

    immobiliensammler Erfahrener Benutzer

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    Da wir im Gewerbemietrecht sind hast Du Vertragsfreiheit, mach eine Ergänzung zum bisherigen Mietvertrag und treffe eine Regelung bezüglich der Bewirtschaftungskosten
     
  4. Hip

    Hip Neuer Benutzer

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    Ich würde dies erstmal generell in Frage stellen, da sie wenn der Mieter einmal zahlungsunfähig ist, was öfters bei Laenlokalen sein kann, sicherlich den Stellplatz für die nächsten Monate blockieren wird. Setzen Sie lieber einen seperaten Mietvertrag für die Stellplätze auf.
     
  5. #4 immobiliensammler, 01.08.2017
    immobiliensammler

    immobiliensammler Erfahrener Benutzer

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    Verstehe irgendwie den Vorteil nicht? Wenn er zahlungsunfähig wird muss ich eben beide Mietverträge kündigen! Wo ist jetzt der Unterschied/Vorteil?
     
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