Preisminderung beim hauskauf

Diskutiere Preisminderung beim hauskauf im Immobilien - Erwerb/Veräußerung im Inland Forum im Bereich Immobilien Forum; Hallo zusamnen wir sind gerade dabei ein Haus zukaufen. Nach der Besichtigung sind mir einige Punkte aufgefallen wobei ich gerne ein paar Infos...

  1. #1 Kirschi, 22.11.2010
    Kirschi

    Kirschi Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    22.11.2010
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusamnen wir sind gerade dabei ein Haus zukaufen. Nach der Besichtigung sind mir einige Punkte aufgefallen wobei ich gerne ein paar Infos von euch hätte wenn möglich.

    Das Haus ist Baujahr 1997, also 13 Jahre alt, Gastherme und Boiler haben das gleiche alter. Was glaubt ihr wie lange die Gerät noch halten bzw. Funktionieren könnten, gibt es da eine Pauschale, nach meine Informationen sind 13 Jahre recht lange. Sollte man das ansprechen?

    Die Böden im ganzen Haus müssen gemacht werden, der Lamminat hebt sich leicht im Wohnzimmer, denke das kommt von der Fußbodenheizung.

    Balkon muss auch neu gemacht, da er vermodert ist. Die Aussenanlage brauch auch einige Arbeit.

    Fenster 2 fach Verglast

    Sind das Punkte die zu einer Preis reduzierung beitragen oder eher nicht?

    Vielen dank im Voraus.
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier: Preisminderung beim hauskauf. Dort wird jeder fündig!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Christian, 22.11.2010
    Christian

    Christian Gesperrt

    Dabei seit:
    12.08.2008
    Beiträge:
    2.706
    Zustimmungen:
    2
    Hallo,

    du musst dich mit dem Verkäufer auf einen Preis einigen. Wenn du wegen den Mängeln nicht bereit bist, den geforderten Preis zu zahlen, muss entweder der Verkäufer seine Vorstellungen der Realität anpassen oder du. Wenn das nicht passiert, wird das Haus halt nicht verkauft.

    Ich würde mir an deiner Stelle erst mal klar darüber werden, ob du das Haus wirklich willst (also quasi um (fast) jeden Preis), oder ob der aktuell geforderte Preis über deiner Schmerzgrenze liegt.

    Danach kanst du, wenn es soweit komt, pokern und weniger bieten (mit der Gefahr, daß du das Haus dann gar nicht bekommst).

    Gruß,
    Christian
     
  4. helaba

    helaba Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.09.2009
    Beiträge:
    423
    Zustimmungen:
    0
    Mal ehrlich, es macht wenig Sinn, so eine Frage in einem Forum zu stellen. Letztendlich kann Dir das nur der Verkäufer beantworten. Selbst wenn alle hier sagen JA, nützt Dir das herzlich wenig, wenn der VK NEIN sagt. Probieren sollte man es auf jeden Fall.

    13 Jahre ist schon ein relativ fortgeschrittenes Alter für eine Therme. Hier sollte man auf jeden Fall mit einer Reparatur/Neuanschaffung die nächsten Jahre kalkulieren.
     
  5. #4 Max_Headroom, 23.11.2010
    Max_Headroom

    Max_Headroom Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.11.2008
    Beiträge:
    116
    Zustimmungen:
    0
    Frag den Bezirksschornsteinfeger an ob er Dir was zu den Thermen sagen kann - das sind die Preistreiber; nicht die DEs (kriegt man für unter 300€/Stück). Wenn die Geräte bisher nicht auffällig waren, können sie noch ne Weile halten - meine Thermen tun tw. schon mit über 20 Jahren ihren Dienst!

    MH
     
  6. #5 armeFrau, 23.11.2010
    armeFrau

    armeFrau Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    12.12.2009
    Beiträge:
    728
    Zustimmungen:
    1
    Es kommt immer auf Angebot und Nachfrage an und ob man das Haus auf jeden Fall möchte.
    Natürlich ist das Haus nach 13 Jahren nicht mehr neu aber auch nicht alt.
    Und, es gibt immer einige Sachen, die man selber anders machen/ändern würde...sei es "reparaturbedingt", was Auslegungssache ist oder "schönheitsbedingt".
    Eine Gastherme würde ich jetzt auch nicht unbedingt nach 13 Jahren als erneuerbar bedürftig bezeichnen. Es kommt immer auf die Werte an, meine läuft im 19.Jahr tiptop....
    Versuchs...wenn der Verkäufer sich darauf einläßt, hast Du Glück.
     
Thema: Preisminderung beim hauskauf
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. preisminderung hauskauf

    ,
  2. kaufpreisminderung hauskauf

    ,
  3. preisminderung beim hauskauf

    ,
  4. gründe preisminderung hauskauf,
  5. minderung hauskauf,
  6. hauskauf preisminderung,
  7. hauskauf preis senken,
  8. minderung kaufpreis haus,
  9. kaufpreis haus senken,
  10. kaufpreisminderung bei hauskauf,
  11. kaufpreisminderung haus,
  12. hauspreisminderung,
  13. haus kaufpreis senken,
  14. preisminderung bei immobilien,
  15. preisminderung haus,
  16. preisminderung immobilien,
  17. preisminderung bei hauskauf,
  18. hauskauf preis mindern,
  19. preis beim hauskauf reduzieren,
  20. Kaufpreis mindern beim Hauskauf,
  21. Minderung beim Hauskauf,
  22. hauspreis minderung,
  23. kaufpreis haus reduzieren,
  24. hauskauf kaufpreis mindern,
  25. haus preis minderung
Die Seite wird geladen...

Preisminderung beim hauskauf - Ähnliche Themen

  1. Mieter beschädigt Treppe beim Auszug - wer zahlt die Anwaltskosten

    Mieter beschädigt Treppe beim Auszug - wer zahlt die Anwaltskosten: Hallo Forum, mein ehemaliger Mieter ist im März ausgezogen und hatte ein Umzugsfirma angestellt. Leider hat diese Umzugsfirma die Treppe (diese...
  2. Einvernehmliche Mieterhöhung beim Sozialamt

    Einvernehmliche Mieterhöhung beim Sozialamt: Hallo Zusammen, ich bin neu hier im Forum und habe direkt eine Frage und hoffe, dass ihr mir weiterhelfen könnt. Ich übernehme zum 1.5.2020 eine...
  3. Grundsteuer beim Eigentumsübergang

    Grundsteuer beim Eigentumsübergang: Wir hatten uns ja in einem anderen Thread schon über die Zahlungspflicht zur Grundsteuer gefetzt! Ich habe das Ganze dann gestern abend bei...
  4. Nebenkostenrückerstattung beim Harz4 Empfänger

    Nebenkostenrückerstattung beim Harz4 Empfänger: Hallo Gemeinde, bestimmt gibt es das Thema schon, ich konnte aber über die Suche nichts finden.... Ich bin auch noch nicht so lange als Vermieter...
  5. Schönheitsreparaturen beim Auszug

    Schönheitsreparaturen beim Auszug: Die Neubauwohnung ist seit 4 Jahren vermietet. Jetzt möchte die Mieterin ausziehen. In Mietvertrag steht folgendes (Mietvertrag von Haus&Grund):...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden