Problem wegen Geräusch in Wand Tropen im Kamin Mieter will miete um 20 % kurzen

Diskutiere Problem wegen Geräusch in Wand Tropen im Kamin Mieter will miete um 20 % kurzen im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; ich habe eine Wohnung in einem Altbau block in Berlin der Mieter hört ein Geräusch in der Nacht die Verwaltung sagt es kann ein tropfen im Kamien...

  1. #1 membe80, 22.11.2013
    membe80

    membe80 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    22.11.2013
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    ich habe eine Wohnung in einem Altbau block in Berlin der Mieter hört ein Geräusch in der Nacht die Verwaltung sagt es kann ein tropfen im Kamien sein,
    das Geräusch wird aber nur von 2 Mietern wahr genommen.

    jetzt will mein Mieter die Miete um 20 % kürzen
    ich kann aber nichts mache da die Eigentümer es nicht für notwendig halten da was zu machen

    was kann ich meinem Mieter schreiben ????
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.12.2012
    Beiträge:
    3.375
    Zustimmungen:
    336
    Hört er das Geräsch in der ganzen Wohnung oder nur in einem Zimmer?

    Was soll am Kamin Tropfen? Regnet es rein?
     
  4. #3 Martens, 23.11.2013
    Martens

    Martens
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    05.04.2006
    Beiträge:
    2.909
    Zustimmungen:
    157
    Ort:
    Berlin
    Wenn es eine Beeinträchtigung der Mietsache gibt, ist der Mieter zur Minderung berechtigt. Dies auch dann, wenn der Mangel nur in dieser Wohnung auftritt und somit nur von den Mietern vernommen werden kann.

    "Tropfgeräusche" unbekannter Ursache sind oftmals Geräusche von der Heizungsanlage. Sofern die Rohre nicht fachgerecht durch Decken und Wände verlegt werden, reiben sie sich bei Längenänderung (Aufwärmen / Abkühlen) am umgebenden Material, die Spannungen lösen sich schlagartig unter Erzeugung von Klopf-, Knack- oder eben Tropfgeräuschen. Das kann extrem lästig sein und stellt einen minderungswürdigen Mangel dar.

    Der Mieter sollte also um die näheren Umstände, unter denen die Geräusche auftreten, befragt werden. Ist eine Systematik vorhanden? Dann sollte man sehen, welche Ursache in Frage kommt und diese abstellen.

    Christian Martens
     
  5. #4 piascho, 25.11.2013
    piascho

    piascho Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    27.04.2007
    Beiträge:
    15
    Zustimmungen:
    0
    Ort:
    Am Fuße der Schwäbischen Alb
    In meiner alten Wohnung waren im Schlafzimmer diese Knackgeräusche beim Einschalten der Heizung am morgen zu hören, ebenfalls Altbau. Das waren die Heizrohre, ich habe nichts unternommen, bin aber nach 4 Jahren ausgezogen.
     
  6. missi

    missi Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    20.11.2011
    Beiträge:
    21
    Zustimmungen:
    0
    Kurzes Beispiel aus meiner eigenen Wohnung, ebenso Altbau in Berlin: In meinem alten, stillgelegten Schornstein passieren zuweilen auch die sonderbarsten Dinge. Manchmal fallen einfach kleine Dinge hinein, der ist oben offenbar nicht zu, ich kann mich zum Beispiel an einen Fall erinnern, da hörte ich es erst laut poltern in der Wand (gegenüberliegend der Heizung, also sowas von gar kein Rohr in der Nähe, dafür direkt an der Stelle, an der der Ofen damals Stand: Ergo: wirklich Schornstein) und anschließend schabende Geräusche in eben dieser. Gäb es den ersten Preis fürs doof guggen: Ich hätte ihn bekommen in diesem Augenblick. :erschreckt014: Man vermutete einen Vogel, der da reingestürzt ist.
    Mittlerweile weiß ich ja, was das für "Poltergeistgeräusche" sind, aber als ichs noch nicht wusste ... ich denke "whaaaaaa!" umschreibt lautmalerisch treffend meine Reaktion.
    Von daher würde ich es nicht ausschließen, dass da wirklich irgendwelche Geräusche aus dem Kamin kommen. :)
    (Im übrigen hör ich da zuweilen auch Tropfgeräusche, wenns wirklich stark regnet und natürlich ebenso vornehmlich nachts, aber das einfach nur aus der Tatsache heraus, weil die Ohren nachts eh scharfgestellt sind.)
     
Thema: Problem wegen Geräusch in Wand Tropen im Kamin Mieter will miete um 20 % kurzen
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. tropfgeräusche wand

    ,
  2. tropfgeräusche schornstein

    ,
  3. ab und zu tropfgeräusch in der wand

    ,
  4. decken tropfgeräusche,
  5. tropfgeräusche in der wand,
  6. kamin schornstein regengeräusche,
  7. tropfgeräusche Wand Badezimmer,
  8. tropfgeräusche im schornstein,
  9. schabendes geräusch wand,
  10. kamin macht tropfgeräusche
Die Seite wird geladen...

Problem wegen Geräusch in Wand Tropen im Kamin Mieter will miete um 20 % kurzen - Ähnliche Themen

  1. Tod eines Mieters

    Tod eines Mieters: Wer trägt die Kosten einer Wohnungsräumung und eventuellen Einbauküchenausbaues beim Tod eines Mieters, wenn die Erben das Erbe ausschlagen?...
  2. Trepenhausreinigung durch einen Mieter

    Trepenhausreinigung durch einen Mieter: Hallo liebe Vermieter, mal eine Frage zum Thema Treppenhausreinigung: Kann ich die Treppenhausreinigung von einem Mieter machen lassen und ihm...
  3. Angst vor nichtzahlenden Mietern

    Angst vor nichtzahlenden Mietern: Liebe Community, ich hätte es nicht für möglich gehalten, aber durch Glück habe ich Eigentum erworben, das vermietet werden könnte. Es geht um 3...
  4. Waschraum: Mieter trocknet Wäsche, Fenster offen bei Minusgraden

    Waschraum: Mieter trocknet Wäsche, Fenster offen bei Minusgraden: Hallo, im Waschraum hat ein Mieter die Fläche genuzt, um dort seine Wäsche zu trocknen. Wenn es nun im Winter unterhalb dem Gefrierpunkt ist,...
  5. Türkei billig wegen Währungsverfall?

    Türkei billig wegen Währungsverfall?: Hallo, die Türkische Lira hat auf 12 Monate etwa 20 % an Wert verloren - sind jetzt Schnäppchen möglich, oder ist der Markt immer noch...