Probleme mit dem Mieter im eigenen Haus....

Diskutiere Probleme mit dem Mieter im eigenen Haus.... im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hilfe....wir haben seit 1 Jahr ein Paar bei uns wohnen, das unserer gesamten Familie das Leben zur Hölle macht. Angefangen hat es bereits kurz...

  1. #1 belleetage, 20.10.2012
    belleetage

    belleetage Gast

    Hilfe....wir haben seit 1 Jahr ein Paar bei uns wohnen, das unserer gesamten Familie das Leben zur Hölle macht. Angefangen hat es bereits kurz nach dem Einzug in unsere komplett neu renovierte Wohnung in der wir Katzenhaltung ausdrücklich verboten hatte. Der Mieter hat uns sogar noch schriftlich zu gesichert keine Haustiere zu haben. Bei einer Begehung kurz nach dem Einzug, wegen eines Handwerkers begegnete uns prompt eine Katze in der Wohnung. Daraufhin wurde irgendwas behauptet, dass dies nur wegen einer kranken Oma vorübergehend wäre.
    Als wir wegen der Fertigstellung der Terrasse dies Mieters uns dort aufhielten erlebten wir dann die böse Überraschung, dass er und seine Lebenspartnerin mindestens 3 Katzen in der Wohnung halten.
    Mittlerweile hat er zwar zugegeben, dass er die Katzen hat, beteuert er sucht nach einer anderen Unterbringung was natürlich nicht erfolgt ist. Wir haben natürlich jetzt Angst vor den Schäden in unserer Wohnung. und dürfen uns von dem Mieter noch frech beschimpfen lassen, dass uns die Katzenhaltung nichts angeht.
    Was sollen wir tun???
    Gibt es eine Chance den Mieter los zu werden. Schon wegen einen gestörten Vertrauensverhältnis zwischen Mieter und Vermieter. Hat es Sinn zum Anwalt zu gehen???
    Wer hat Erfahrung????
     
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  3. #2 Hulk Holger, 20.10.2012
    Hulk Holger

    Hulk Holger Erfahrener Benutzer

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    Wegen der Katzenhaltung ist das Leben einer ganzen Familie zur Hölle geworden???
     
  4. #3 Kitzblitz, 21.10.2012
    Kitzblitz

    Kitzblitz Erfahrener Benutzer

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    0
    Vielleicht ist eure Angst unbegründet. Macht eine Wohnungsbegehung und schaut nach, ob die Katzen Schaden angerichtet haben. Wir haben auch eine Katze, die richtet überhaupt keine Schäden an. Da macht der Hund schon mehr kaputt (Kratzer auf Parkett und Holztreppenstufen) - vor allem wenn er die Katze verjagt oder zum Spielen auffordern will.


    Da tut der Mieter wohl recht - Katzenhaltung kannst du nur in begründeten Einzelfällen verbieten (z.B. Katzenallergie und unvermeidbarer Kontakt mit Katzenhaaren). Gib hier im Forum einmal die Suchbegriffe "Katze" bzw. "Kleintierhaltung" ein.


    Wenn es sich um ein selbstbewohntes 2-Fam.-Haus handelt kannst du ohne zu benennende Gründe kündigen. Auch hierzu ist die Suchfunktion hilfreich. Gib mal "§573a" in die Suchmaske ein.


    Doch wenn eure Mieter sich sonst nichts zu Schulden kommen lassen, die Wohnungsbegehung keine Schäden ergeben und die Mieter immer schön pünktlich die Miete zahlen, würde ich an deiner Stelle mal über deine grundsätzliche Haltung nachdenken. Eine Kündigung ist sicher eine Option, nur was danach als Mieter kommt, weißt du auch nicht. Mir sind katzenhaltende Mieter lieber als nichtzahlende.

    Selbst wenn die Katzen Schäden anrichten sollten, müssen deine Mieter dafür haften. - Sie sollten natürlich nicht nicht mittellos sein.

    Gruß aus'm Ländle
    Ulrich
     
Thema: Probleme mit dem Mieter im eigenen Haus....
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