Probleme mit dem Mieter

Hi Krause,
Tja.... so wie es aussieht, kannst Du nur Strafanzeige stellen. Es sei denn Dein Mieter bringt heimlich einen Untermieter ein, dann sieht daß wieder anders aus.
Also von einer Abmahnung würde ich absehen.

Falls Du nicht das Gespräch suchen kannst (mit dem Mieter) schlage ich Dir eine Rechtberatung vor.

 

Ich würde den Mieter auf jeden Fall abmahnen, da er nicht berechtigt ist, den Hausfrieden zu stören.

Ob eine Strafanzeige weiterhilft, wage ich zu bezweifeln. Was kann ihm den strafrechtlich vorgeworfen werden? Sollte er jedoch nicht nur pöbeln, sondern andere Personen tätlich angreifen oder bedrohen, hilft allerdings eine Anzeige weiter.

ragü

 

Du hast doch sicherlich eine Hausordnung, die der Mieter akzeptiert hat. Darin steht regelmäßig, daß sich der Mieter an bestimmte Ruhezeiten zu halten hat und auch, daß er sich so verhalten soll, daß andere Mieter nicht in ihren Rechten eingeschränkt werden. Sollte dies der Fall sein, würde ich in jedem Falle eine Abmahnung schicken, die eine "Besserungsfrist" enthält, nach deren Ablauf Du ggf. eine (u. U. fristlose) Kündigung aussprechen kannst.

Die Rechtsberatung ist allerdings dabei sicherlich nicht verkehrt.