provision

[cory]

hallo.

in einem expose ist die kaltmiete mit 350,00 euro ausgeschrieben und ein tiefgaragenplatz extra aufgezählt mit 30,70 euro.

ist es normal, wenn im expose steht "1 Kaltmiete + 16%" das die tiefgarage mit zur kaltmiete berechnet wird?

Viele Grüße ... Cory

 

[wolle]

Nein, das ist nicht normal. Die Kaltmiete und die Garage (oder der Stellplatz) sind immer extra auszuweisen. Also Kaltmiete 350€ + Garage 30,70€ usw...

Sind die Nebenkosten auch noch aufgefürt?

 

[Nils]

also wie capo sagt das muss extra ausgewiesen werden, sollte der makler aufpassen das er keine abmahnung bekommt oder @capo, denn paar gewisse vorschriften bei expose`s sollten doch beachtet werden....

Nils

 

[wolle]

Das Expose soll doch den Mieter auf das Mietverhältnis vorbereiten bzw darüber informieren. Ich kenne nur die Vorschrift, dass im Mietvertrag der Mieter über die genauen Kosten bescheid wissen muss.
Wenn das Expose also den Vertrag nicht widerspiegelt, kann man das wohl "in die Tonne kloppen"

Das ist in etwa so wie die Werbung bei Supermarktketten oä. Wenn zB der Fernseher für 3 € angeboten wird, kann man nicht davon ausgehen, dass es diesen Fernseher auch gibt.
Wenn aber der angegebene Fernseher nicht für 3€ angeboten wird, dann ist das unlauterer Wettbewerb und ich denke schon, dass in dem Fall des Exposes so reagiert werden kann...

 

[Nils]

ja genau, was ich meinte ist im prinzip genau das und das der makler der das expose erstellt das ja nicht einfach nach seinem belieben machen kann sondern nach vorschriften, aber ich denke wenn da andere makler wind von bekommen wird sich die sache ziemlich schnell von selber bereinigen und er sich in zukunft überlegen wie er seine immobilien anbietet...(MaBV)

 

[wolle]

wie er seine immobilien anbietet

vorausgesetzt das Image ist nicht schon versaut
Soll ja ein harter Konkurrenzkampf unter den Maklern herrschen

 

[hase101]

capo, diesen besagten Fernseher muss es schon geben für 3 Euro ;-)

Siehe manchmal auch die Werbung vom Dänischen Bettenlager.

Da preisen die für den Schlussverkauf eine Sache gross an, für den Preis von 1 Euro, der Haken an der Sache ist einfach nur... diesen Artikel gibt es dort nur 1 x *gg*

Es wurde ja nirgendwo gesagt, das dieser Artikel für den Preis duzende Mal vorhanden ist.

Wenn das unter unlauteren Wettbewerb laufen würde, hätten die mit Sicherheit schon lang einen Rechtsstreit , da die so eine Aktion nicht das erste Mal fahren.

hmm , ne Kaltmiete mit ner graden Summe + 16 % MWST, das hab ich auch noch nie gelesen bei einem Makler... normal ist häufig eher ... ein Krummer Betrag + 16 % MWST so das dann eine gerade Summe zustande kommt. Aber nix scheint ja unmöglich zu sein.

 

[Brüderchen]

Antwort auf die Eingangsfrage

Liebe cory,
einfache Antwort zu Deiner Frage:
der Makler hat immer recht, auch in diesem Forum.

 

[lostcontrol]

hallo brüderchen,
schön dass dir nach über 7 jahren ein so hilfreicher kommentar dazu einfällt...