qualifizierter Mietspiegel - Verkehrslärmbelastung und Lage der Wohnug

Diskutiere qualifizierter Mietspiegel - Verkehrslärmbelastung und Lage der Wohnug im Mieterhöhung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Laut qualifiziertem Mietspiegel ist eine Adresse in einer besonders lärmbelasteten Lage (Abzug 20%). Laut Erläuterungen zur Verkehrslärmbelastung...

  1. #1 George Smiley, 21.10.2020
    George Smiley

    George Smiley Neuer Benutzer

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    Laut qualifiziertem Mietspiegel ist eine Adresse in einer besonders lärmbelasteten Lage (Abzug 20%). Laut Erläuterungen zur Verkehrslärmbelastung können rückwärtig gelegene Wohnungen nicht von Verkehrslärm betroffen sein. Was ist aber mit Wohnungen, deren Fenster zur Seite gehen? Oder Wohnungen, die Fenster zur Strasse, zur Seite und zum Hof haben?

    Hat jemand Erfahrungen wie man hier den Abzug wegen Lärmbelastung berechnet?
     
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  3. #2 ehrenwertes Haus, 21.10.2020
    ehrenwertes Haus

    ehrenwertes Haus Erfahrener Benutzer

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    Steht nichts dazu in den Kommentaren zu diesem Mietspiegel, auch nichts als Querverweis?

    Lärmbelastung ist kein Kriterium in allen qualifizierten Mietspiegeln explizit ausgewiesenes Merkmal für die Einordnung einer Wohnung in irgendeine Mietpreisspanne. Daher glaube ich nicht, dass du eine allgemeingültige Berechnungsformel für deinen Fall finden wirst.

    Ich würde bei den örtlichen Vermietervereinen anfragen, was dort empfohlen wird. Du bist sicherlich nicht der einzige VM mit diesem Problem.
     
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