Räumung nach Berliner Modell

Diskutiere Räumung nach Berliner Modell im Räumungsklage Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Nach Berliner Modell soll die Zwangsvollstreckung auf eine Herausgabe der Wohnung beschränkt werden können. Indem die Wohnung nicht geräumt,...

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  1. #1 Beluga, 10.12.2006
    Beluga

    Beluga Erfahrener Benutzer

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    Nach Berliner Modell soll die Zwangsvollstreckung auf eine Herausgabe der Wohnung beschränkt werden können.
    Indem die Wohnung nicht geräumt, sondern nur der Mieter aus der Wohnung vertrieben wird. Der Vermieter nehmen zunächst alle Gegenstände in seinem Besitz, sodass die hohen Transport- und Lager-Kosten wegfallen.

    Weíß jemand mehr davon, wie genau funktioniert ?


    :wisper
     

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  3. #2 fizzgig, 11.12.2006
    fizzgig

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    der gerichtsvollzieher nimmt zuerst immer einen vorschuss, der alle kosten abdecken wird. hier sollte man dem GV seine absichten erklären und den vermieterpfand geltend machen, gleichzeitig aber die unpfändbaren sachen freigeben. dann bestimmst du den aktuellen wert (marktlage) der sachen. 2monate musst du theoretisch die sachen einlagern die von wert sind (*bing*)
    du bist zur herrausgabe der unpfändbaren sachen verpflichtet.
     
  4. #3 Insolvenzprofi, 11.12.2006
    Insolvenzprofi

    Insolvenzprofi Erfahrener Benutzer

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    ja, da läuft gefahr, dass der vermieter eine Klage an den Hals bekommt, weil der vermieter oft nicht die pfandfreien sachen unterscheiden kann nach 811,812 ZPO, deswegen hat sich das modell nicht bewährt... jeder gerichtsvollzieher wird dir auch davon abraten,,,dennoch das BGh urteil welches den Kläger berechtigt, nur die eine sache durchführen zu lasssen BGH Beschluß vom 17.11.05 Az. I ZB 45/05
     
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Thema: Räumung nach Berliner Modell
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