Raucher Wohnung

Diskutiere Raucher Wohnung im Renovierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo ich wollte wissen ob ich den Mieter verantwortlich machen Kanne das er seine Wohnung renoviert. Er wohntseitca. 25 Jahren in der Wohnung...

  1. Hippi

    Hippi Neuer Benutzer

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    Hallo ich wollte wissen ob ich den Mieter verantwortlich machen Kanne das er seine Wohnung renoviert. Er wohntseitca. 25 Jahren in der Wohnung und hat in dieser Zeit nicht renoviert dafür aber extrem Geraucht. Er hat auch nie jemand Indie Wohnung gelassen. Die Tapettenvon den Wänden hängen herunter. Türen und Fenster sind komplett vergilbt. Er will ausziehen und will sich nicht an den Kosten beteiligen. Er hat auch nie Schäden gemeldet.
     
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  3. Andres

    Andres
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    Lektüre zum Einstieg: BGH VIII ZR 37/07. Fazit: Schadenersatz kommt höchstens bei solchen Schäden in Betracht, die sich nicht mehr durch Schönheitsreparaturen beseitigen lassen. Insbesondere nennt der BGH in diesem Urteil die Neutapezierung der Wohnung und die Lackierung von Türen also solche Maßnahmen, die noch als Folge gewöhnlicher Abnutzung zu sehen sind.

    Bleibt also die Frage, was hier zu Schönheitsreparaturen vereinbart ist.


    Nebenbei: Es wäre schön, wenn du dir beim Verfassen von Beiträgen wenigstens so viel Mühe gibst, wie du in Antworten auch gerne sehen würdest.
     
    Schabulski, immodream und dots gefällt das.
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