Raucherecke einrichten

Diskutiere Raucherecke einrichten im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Liebes Forum, habe eine WEG Einheit in einem Geschäftshaus als Apotheke langfristig vermietet.Im Haus befinden sich auch noch...

  1. marina

    marina Benutzer

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    Liebes Forum,
    habe eine WEG Einheit in einem Geschäftshaus als Apotheke langfristig vermietet.Im Haus befinden sich auch
    noch Rechtsanwälte,Steuerberater und EG eine Bank.Vor dem Eingang des Hauses stehen immer Mitarbeiter einer Einheit und rauchen.Auch ein Aschenbecher wurde aufgestellt.Störte mich bis jetzt nicht.Jetzt hat man einen kranken Baum gefällt, und die Mitarbeiter der Einheit sind auf die Idee gekommen,man könne doch dort eine Raucherecke mit Bank einrichten.Eigentlich kein Problem,aber der Standort ist direkt vor dem Fenster der Apotheke.Hier steht immer jemand ,welcher den Wareneingang bearbeitet ,und das Fenster ist gekippt.Der Standort der Raucherresidenz befindet sich meiner Meinung auf dem Eigentum der Bank,da nur Geschäftsräume,Keller und Parkplätze als Sondereigentum zugewiesen wurden.Der Verwalter hat mich schon
    angerufen und um Zustimmung gebeten.Habe Angst ,dass ich dann aus der Nummer nicht mehr rauskomme, und
    die Mieterin Mietminderung geltend machen könnte.Das Mietverhältnis ist bis jetzt gut.
    Vielleicht hat jemand eine Idee.

    Vielen lieben Dank
    marina
     
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  3. Duncan

    Duncan
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    Hallo,
    fangen wir mal von der anderen Seite an. Gibt es in dem Ort eine Baumschutzsatzung oder vergleichbares? Ist darin eventuell eine Ersatzpflanzung gefordert? Dann hätte sich das Thema schon fast erledigt.
    Warum sollte die Freifläche der Bank gehören? Nach deiner Beschreibung würde ich eher Gemeinschaftseigentum vermuten. Wenn dem so ist wäre wohl eine Eigentümerversammlung angesagt...
    Ich würde genau mit dem Argument der Befürchtung verstärkter Belästigung der Nutzer der Geschäftsräume, derzeit Apotheke, einhergehend mit entsprechenden, mittlerweile unstrittig nachgewiesenen, Gesundheitsgefahren ablehnend vortragen und abstimmen. Zur Abwehr und Regulierung entsprechender Ansprüche sollte im Falle der Zustimmung durch die WEG(-Mehrheit) eine entsprechende Versicherung, mit einer Mindestdeckung von 6 Mio. pro Fall bei Personenschäden, abgeschlossen werden...

    Da sollten dann einige ET merklich wach werden. Da will man nicht zugestimmt haben. Was Raucher dann letztendlich machen steht auf einem andrem Blatt.
     
  4. #3 Petra_44, 04.08.2018
    Petra_44

    Petra_44 Erfahrener Benutzer

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    Warum sollte man am bisherigen Status Quo etwas ändern? Wenn da bis jetzt ein Baum war, warum sollte dann kein neuer gepflanzt werden? Und wenn es bisher keine Raucherecke gab, warum sollte dann nun eine eingerichtet werden? ... Der Rauch zieht ja nicht nur in die Apotheke, den wird man schon in allen Wohnungen riechen können!

    Ich würde mich darauf nicht einlassen, sondern bei der Stadt anfragen, wann denn der neue Baum gepflanzt wird.
     
    Berny gefällt das.
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