Rauchmelder hält weniger als 9 Jahre - was dann?

Guten Tag!

Rauchmelder als Modernisierungsmaßnahme kann man ja bekanntermaßen mit jährlich 11% auf die Miete umlegen und steht dann nach 9 Jahren und ein paar zerquetschten im Plus.

Was aber, wenn der Rauchmelder z.B. nur 4 Jahre hält? Kann man da eine Neuanschaffung nochmals mit 11% obendrauf packen oder ist der Ersatz dann eine Wartung und geht in die Nebenkosten? Oder hat man als Vermieter mit kurzlebigen Rauchmeldern dann eben Pech gehabt?

 

Hmmm... Dann ist Kauf ja aus Vermietersicht tatsächlich total unsinnig.
Würde sich nur lohnen, wenn genügend Rauchmelder länger als 10 Jahre halten, um die vorher ausgefallenen querzusubventionieren. Nach 10 Jahren sollte man die Dinger aber sowieso austauschen - habe ich zwischenzeitlich woanders gelesen.

Wäre toll, wenn man die 11% über 9 Jahre ändert auf z.B. 20% über 5 Jahre. Dann wäre Kauf wieder lohnend.

 

Dass der Kauf unsinnig ist meine ich im Vergleich zur Miete. Rauchmelder an sich sind schon eine gute Sache.