Rauchwarnmelder - Umlage Einbau Wartung Miete Reparaturt Austausch

Diskutiere Rauchwarnmelder - Umlage Einbau Wartung Miete Reparaturt Austausch im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Im hiesigen Bundesland gilt eine Rauchwarnmelderpflicht, deshalb versuche ich meinen angesammelten Kenntnisstand zusammenzufassen und zu...

  1. #1 Wired, 23.05.2019
    Zuletzt bearbeitet: 23.05.2019
    Wired

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    Im hiesigen Bundesland gilt eine Rauchwarnmelderpflicht, deshalb versuche ich meinen angesammelten Kenntnisstand zusammenzufassen und zu aktualisieren:

    Sehe ich das richtig, dass die Anschaffungs- und Einbaukosten gem. § 559 BGB auch auf die Wohnraummieter umgelegt werden können, wenn eine Indexmiete gem. § 557b BGB vereinbart wurde, da der Vermieter verpflichtet ist die Massnahme durchzuführen?

    Wenn im Mietvertrag Rauchmelder unter sonstige Betriebskosten gelistet sind, können die Wartungskosten (Sichtwartung und Batteriewechsel) nach § 2 Nr. 17 BetrKV als Betriebskosten abgerechnet werden?

    Ist Miete von Rauchwarnmeldern sowie Reparatur und Austausch nach 10 Jahren auch umlagefähig?
     
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